2025年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。与2025年5月的报价相比，没有变化。广州、合肥、郑州等多个城市，同样未对首套房贷利率作出下调。自5月LPR再降10BP后，已经有一大波存量业主房贷利率正式下调，房贷利率最低降至2.6%，一个月立省数千！
比如一位中行贷款客户兴奋晒图自己的房贷利率，一下子从3.25%下调至2.8%，月供一下子少了500。
一位建行贷款的客户截图显示，ta的LPR-60个基点，存量房贷款利率调整一步到位2.9%。
另一位建行贷款客户截图显示，ta的最新LPR-80个基点，存量房贷款利率直接
调整到2.7%，7月1日正式执行。
这位建行贷款的客户更甚，ta的贷款详情页面显示，LPR直接减90个基点，存量房贷款利率降至2.6%。
关于这样的案例还有很多，虽然每个人的利率调整都不大相同，但一样的是大家月供大大减少，是实实在在的利好。但也有一大部分人自己的房贷利率并没有改变。也不用太着急，这和大家的重新定价日有关。随着「贷款重新定价日」的到来，一大批存量老业主将房贷利率会自动下调。
