宏观方面：面积≤120㎡、现房销售!5月起，惠州工薪族可低成本安家。交易和价格出现积极变化，房地产市场延续回稳态势。金山新城土拍热!四宗地拟5月中旬出让总起拍价11.7亿。
市场方面：上周惠州楼市住宅无新增供应，整体成交继续维持在较高位，成交量虽然处在较高位，但是区域分化更加严重，从网签量上来看仲恺区热度持续，其它区域表现平淡。前两周清明小长假短暂抑制了惠州楼市的交易活跃度，但市场韧性犹存。随着假期因素消退，需求或将逐步释放，叠加即将进入五一，供应或将放量，新房市场结构性回暖可期。
上周(4.7-4.13)惠州市暂无项目取得预售许可证。上周(4.7-4.13)惠州市网签住宅951套，网签面积约10.5万㎡；从各区县来看，仲恺区网签435套/约4.6万㎡，网签面积排名榜首；惠城区网签147套/约1.8万㎡，网签面积排名第二。
惠城区网签住宅147套，网签面积18392㎡；博罗县网签住宅101套，网签面积12391㎡；仲恺区网签住宅435套，网签面积45976㎡；惠阳区网签住宅81套，网签面积9524㎡；大亚湾网签住宅137套，网签面积13652㎡；惠东县网签住宅48套，网签面积为4654㎡；龙门县网签住宅2套，网签面积为203㎡。
上周(4.7-4.13)大亚湾网签住宅137套，网签面积约1.4万㎡。网签套均面积100平米。
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