2月27日，大亚湾开发区房地产项目集中动工仪式举行。23个项目集中动工，年内预计新增总投资达20亿元，将为大亚湾经济高质量发展注入强劲动力，为市民生活增添更多幸福底色。

区党工委副书记、管委会副主任伞金福讲话，区党工委委员、区管委会副主任何珩主持活动，区有关单位以及区房地产、建筑业协会，各房地产企业、中介企业、施工单位代表参加活动。

当前，大亚湾开发区正深入实施融深融湾行动，建设高品质现代优美滨海城市，市政、商业、教育、医疗、文旅等城市配套日益完善，不断开创港产城深度融合发展新局面。

随着深圳都市圈的建设提速、产业升级红利的持续释放，大亚湾区位优势、产业基础、生态禀赋和营商环境优势日益凸显，房地产市场长期向好的基本面没有变，居民对高品质生活的需求将更加强劲。

房地产企业对大亚湾房地产行业发展充满信心。“现在的市场既是机遇也是挑战，我们对行业未来发展充满信心。”德丰投资发展有限公司董事长朱永胜坚定表示，去年大亚湾GDP 首次突破千亿元大关，为房地产行业的持续发展奠定了坚实基础；今年大项目的加快建设、投产，坪山河科创走廊、新兴产业园区的纵深推进，城市功能不断完善，以及各类民生服务的优化均衡等，都将为房地产行业提供更多的发展机遇，为房地产市场注入新的活力。

贝壳闹海房地产经纪有限公司负责人史红飞认为，在政策与需求的双轮驱动下，大亚湾房地产稳步回暖。大亚湾正加快融深融湾，便捷的交通、配套设施的全面升级极大增强了大亚湾的居住吸引力以及房产价值的提升。

区城乡建设和综合执法局党组书记、局长吕游表示，作为行业主管部门，该局将紧紧围绕房地产政策导向，服务企业发展，强化行业管理规范，推动房地产市场平稳健康发展。持续优化营商环境，为项目建设提供全方位、高效率的服务保障。同时，推动城市功能品质和管理质效提升，下大力气解决人民群众身边的急难愁盼问题。加强行业监管，深入排查项目建设过程中的质量和安全隐患，推动企业解决各类建设质量、施工安全问题。

区城投集团董事长江益凡表示，作为城市建设的主力军，城投集团将积极参与大亚湾区房地产市场的调控和管理，推动房地产市场的健康发展。充分发挥资源整合能力，通过完善基础设施、优化公共服务配套、引入优质产业资源，提升区域整体价值，推动大亚湾港产城深度融合发展。当前，该集团正参与霞涌省级旅游度假区打造和澳头滨海岸线整治提升工程，完善旅游休闲服务设施；加快推进大亚湾综合文化创意园项目，预计今年主体封顶，争取明年底正式对外开放；推动“万达-吾悦-益田”三大商业综合体融圈互联。

近年来，大亚湾开发区充分发挥地缘优势和产业优势，推动融深融湾，着力实现区域高质量协同发展。大亚湾开发区2025年工作会议继续提出，深入实施融深融湾行动。 

融深融湾，交通先行。区公共建设项目事务中心有关负责人介绍，今年将通过加快临深、临惠等道路建设，加速融深融湾步伐，全面提升区域综合竞争力。大力推进龙海一路东段、中段市政工程，大亚湾中兴二路工程，塘横片区龙山四路等20宗市重点项目的建设。力争今年实现大亚湾中兴二路五个标段全面动工，龙海一路东段、中段全速推进；力争今年拉通荃湾港区港口二路、厚德一路和龙山九路，具备通车条件。全面谋划龙海一路、龙海三路快速化改造、龙海五路以及跨海大桥快速路网建设。同时，全力打通断头路网，全面畅通城市交通大脉络。

区自然资源分局有关负责人表示，该局将重点在“产业协同、交通互联、生态共建、服务共享”等方面加力，进一步推进融深融湾。谋划产业协作平台，支撑深惠产业协同发展；加强重大交通基础设施直连直通，融入深圳都市圈交通网络一体化发展格局；加强生态屏障、海湾等跨界生态空间协同修复治理，提升国土空间品质；整合淡澳双方优势，统筹公共服务和基础设施建设。

近年来，大亚湾通过加快推进基础设施项目建设，不断补齐民生短板，城市品质不断提升。大亚湾开发区2025年工作会议提出，建设高品质现代优美滨海城市，不断完善城市功能。

区公共建设项目事务中心今年将继续围绕完善基础设施、提升城市品质的目标，加快组织实施大亚湾滨海碧道及景观建设工程、大亚湾区道路绿化景观整治项目等多个景观工程项目；稳步推进教育基础设施建设，全面加快大亚湾第七中学、第十三中学（高中）、第十五中学、玖御府九年一贯制学校等学校项目的建设工作；加快区疾控中心、澳头和霞涌社区卫生服务中心提升改造等3个医院项目的建设工作。

区自然资源分局将通过优化内部交通路网、推进全区“绿网”建设、完善公共服务设施能级、加快重点片区建设、着力推动城市更新、优化生态景观品质、统筹美丽乡村建设、加速建设数字城市和提升城市安全韧性等9个方面工作，进一步提升人居环境品质。

其中，“绿网”建设方面，串联全区的绿道、碧道、骑行道等慢行系统，打通城市慢行断点，以“机非分离”与“自行车高速”推动绿色出行，形成山海连城的城市“绿网”；完善公共服务设施能级方面，完善教育、医疗及文体设施建设，建好用好管好区综合文化创意园、区室内体育馆-篮球馆和游泳馆项目，谋划大亚湾体育活动中心改建和滨海大剧院建设。