大亚湾新房销售连续4月领跑

发表于 2015-8-14 10:40:10

本帖最后由梦醉西楼于 2015-8-14 10:44 编辑

滨海楼盘暑假人气爆棚。

大亚湾区7月份商品房销售总套数为4233套，日均成交达136套，再次领跑惠州楼市。
记者了解到，这是截至今年4月份大亚湾区商品房销售套数在成交量上反超惠城（含仲恺）以来，大亚湾区商品房销售套数在5月、6月、7月份分别以3154、4897、4233套的成交量，连续4月引领惠州楼市。
房地产业内人士称，连续4个月以较高的成交量领跑惠州楼市，这不仅得益于政策利好、价格优势，更重要的是该区域人居环境、城市规划不断完善等诸多因素。大亚湾房地产协会会长谭建文日前在接受记者采访时也表示，8月份以及接下来的“金九银十”，大亚湾区商品房量价还将持续在高位。
暑假期间学位盘人气爆棚
7、8月份一般是楼市的淡季，但刚刚过去的7月份大亚湾逆袭成功，大亚湾区7月房地产市场商品房销售达4233套，日均成交达136套，仅次于6月的4897套。
记者7月份到大亚湾踩盘时了解到，随着暑假到来，游客激增，环大亚湾的滨海旅游迎来了旺季；与此同时，也给大亚湾房地产市场“添油加醋”，卓越蔚蓝海岸、龙光城、德丰凯旋城、合生滨海城等多个学位楼盘人气大涨。
据卓越东部蔚蓝海岸项目相关负责人陈先生介绍，暑假期间，大亚湾吸引深圳、香港等众多周边城市的游客来旅游，各大滨海楼盘，特别是具有优质学位的楼盘销售中心也是人气爆棚，卓越东部蔚蓝海岸更是在7月份四期开盘当天出现销售400套的旺销局面。
大亚湾一地产中介相关负责人黄先生告诉记者，7、8月份楼市传统的淡季并不淡，旅游旺季给地产市场带来的人气和成交同比去年出现明显的增长。
4~5房户型或成市场主流
日前有消息称，全面二孩政策最快年内实行，一时间引起社会广泛热议和关注。业内人士表示，对房地产市场来说，如“全面二孩”政策落地无疑是一个重大利好，4房或将成市场刚需产品。记者了解到，8月份惠阳、大亚湾片区共有11盘预计推新，以老盘加推为主，以90~120平方米3~4房的刚需房为主。
“之前受到单独二孩政策的影响，大亚湾的房企主推3~4房刚需户型，争抢市场份额；如今全面二孩政策或将成为现实，相信接下来各大房企4~5房户型或成市场主推产品。”从事房地产操盘10多年的夏明分析道，对房企而言，“全面二孩”时代，也是产品与服务的时代，真正有针对性地做好产品，让产品具备完善而便捷的生活居住、消费、娱乐、教育、医疗等功能，才能更好地享受政策带来的红利。
惠州日报记者陈必达

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