“深惠一体化”的消息传开后为何8成深圳人置业于惠州

发表于 2015-8-17 10:45:55

　　
近日，所谓“深惠一体化，构建大深圳”的消息一直在坊间传闻，后来官方也否认过直辖，那么是不是深圳的发展就没有空间了呢？照专家的看法，实际上深圳就是地区空间的问题，直不直辖，特不特区不是那么的重要的，重要的是百姓民生，经济发展得如何！那么这样的话，之前所谓大深圳的概念其实是比较靠谱的。
　　就有消息称，珠三角东部的深圳、东莞、惠州、汕尾合并成为珠江三角洲国际城市大都会，成为一座城市，简称为大深圳。四座城市合并后，珠东都就成为了拥有20801平方公里、2684万常驻人口、2013年GDP总量达23599万亿元的国际性的特大城市，无论是人口还是GDP，都是中国第一大城市。
　　逐日深圳客前往东莞、惠州等地买房的人数越来越多，梅观高速免费有力地推动了深圳人北上置业的热潮，据粗略统计，东莞临深地区置业者约4成为深圳客。2013年年底，厦深高铁的开通也给惠州房地产带来巨大的发展机会，据世联地产统计数据，去年深圳人跨城置业的步伐跑得比往年“勤快”，在惠州惠阳、大亚湾地区，深圳人购房比例均达到七成左右。在深圳工作，在惠州或东莞居住的“双城生活”已是常事。调查也显示，据腾讯大粤房产调查，因房价过高，深圳75%的网友曾考虑在惠州置业，那么，深圳人为何会选择置业惠州，宁愿每天辛苦奔波于深圳与惠州之间，而不在深圳买房呢？因为2013年深圳新房均价涨幅14.39%至每平方米21638元，且成交量排名前三的楼盘全部集中在宝安、龙华、龙岗，均价在1.6万～2.4万/平米之间。深圳一二手房价持续倒挂，二手房价则更不必多说，均价一路攀升至27323元/平方米，较2012年上涨19.7%。再看惠州，2013年全市新房均价为5762元/平方米，仅为深圳新建商品房价的1/3,甚至1/4，大约与深圳“小产权房”的价格持平。
“深圳人惠州置业的原因”调查数据也表明，56%的网友表示因“深圳房价太高，无法负担”，才想在惠州置业，以上表明在惠州买房发展空间肯定物有所值，回报率更不用想了，现在的你还在犹豫吗？
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