惠州惠阳源通壹方水榭楼盘户型项目详情

发表于 2017-5-20 14:00:07

惠阳源通壹方水榭-楼盘详情信息
基本概况
总用地面积：约8万平（80112平米）
住宅建筑面积：约17.6万平
商业及配套建筑面积：约2.3万平
用地性质：商住综合用地
容积率：2.49
绿化率：30%
总户数：1699
产品类型：高层、小高层、商业
户型面积情况：62-78-88-112-122-134二至五房
分期情况：分两期开发

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核心卖点：
答：（1）粤港澳大湾区，是比肩纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区的4大世界级国际湾区之一，城市发展潜力最大；
（2）深圳1.4万亿战略东进，相当于7个龙华、3个前海投资，白云新城片区首站受益；
（3）深圳、惠阳、大亚湾真正三城核心交汇区位，尽享三城利好配套，白云片区惠阳通往深圳西大门，南进大亚湾地区，三城在此开启融合之势。
（4）白云新城处于深惠交界，政府重点规划的城市新门户，辐射周边各大重点区域。依托淡水河沿河景观带，将塑造成区域宜居宜业的新城。
（5）深汕高速白云坑规划出口，目前在深汕高速公路白云坑处预留了出入口，并规划了65米宽、双向8车道的道路，在外环路与深汕高速公路对接，往返深圳更加便捷。
（6） 1条高铁（厦深高铁）15分钟可达深圳北站，2条高速（沿海高速，深汕高速）往来深惠，3条干道（深汕公路，龙海一路，龙海二路）以及立足城市主干道内环路强大的立体交通路网，通行十分便利。
（7）深圳地铁14号线（规划中）接驳惠州南站，深圳地铁14号线（惠州段）起于惠州南站，沿爱民路、白云路、深汕公路辐射至深惠边界，开通后往来深圳更加便捷，加快深惠一体化进程。
（8）教育配套（幼儿园至高中一站式教育），项目规划有幼儿园，周边童爱幼儿园、汤普幼儿园；淡水土湖小学和惠阳八小；惠阳市第二中学、惠阳中山中学和惠阳中英文学校，未来还将规划惠阳十小和清华小学；
（9）医疗配套（齐全的医疗配套，为健康生活保驾护航），惠阳三和医院，中医院、惠阳人民医院等医疗配套，距离项目仅10分钟。
（10）商业配套（商业繁华中心），项目规划有2万㎡社区商业，周边六大购物超市环绕——天虹、吉之岛、家乐福、人人乐、大润发、沃尔玛，距离项目仅仅10分钟路程。
（11）公园配套（大型公园环绕，奢享品质豪华生活），项目斥巨资，打造千米私家滨河栈道，政府将耗资30亿打造项目旁的淡水河景观带，规划沿河修建50米宽的绿化休闲公园带及休闲步道，在项目西侧政府规划建有56万平方米的城南公园，与我们项目仅一路之隔；步行即可到达香港27洞棕榈岛高尔夫球场，近100万㎡惠阳体育文化公园，16万平的市政广场。
（12）文化配套（浓郁的文化教育气息，陪伴孩子健康成长），区政府及下属各科局、大剧院、图书馆、教育局、青少年宫等环绕。

源通壹方水榭，售楼处电话：158-1749-2445  胡经理  （同微信号）  来电享开发商内部特价，看房专车免费接送
二、产品核心卖点：
（1）小区采用围合式布局，楼间距最大69米，最小42米，楼间距舒适，景观视野好。
（2） ART-DECO建筑风格，外立面采用高档石材+瓷砖组合，保温隔音效果俱佳，历久弥新。
（3） 2梯4户，采光通风俱佳，出入无需等待
（4）层高3米，标准层楼板厚度高达12cm，隔音效果更佳，居住舒适度更高；
（5）高5.4m奢华入户大堂，豪宅血统；
（6）三菱品牌电梯，高层电梯运行速度2.5m/s，最大荷载13人，豪华装修；
（7）首批62-121㎡N+1高拓户型，最高赠送高达约26㎡，超100%使用率，买到就是赚到；
（8）精装交房，全屋品牌，发展商为业主严把质量关，省钱省心又省力；
（9）首创入户监控系统，打造智能安防小区。
（10）车位比高达1.16，总车位数1980个，总户数1699。
三、园林核心卖点：
（1）容积率2.49，6万㎡超大园林
（2）园林景观的设计手法是运用现代景观美学＋传统古典居住理念，景观园林的设计理念以“园中院，院中庭”为主题，空间序列表现为：滨河公园——社区院子——“专属”组团庭院；
（3）主入口景观设计了具有标识性的特色门楼及景观充分体现入口气势的庆典广场，中轴景观设计有活动中心广场、对称树阵、休闲景亭、景观花池、亲水栈桥等景点，团多院落式花园，扩展视觉以及游园空间，以小见大，移步换景
（4）植被选择上遵循名贵植物+观花植物+芳香植物金桂组合，形成多层次植物多样性生态群落，实实在在做到四季常绿，四季有花。观花植物多达24种，观叶植物13种，仅观花乔灌木数量超过400株，特种丰富。乔灌木总量超过1200棵，达到每百平米>10棵的高水平，色彩丰富，步移景异。
部分名贵树种 ? 大腹木棉：胸径约60CM，高8-9M，树皮翠绿，冬季盛花期满树姹紫，秀色动人，单价4.5-5万元。 ? 金黄熊猫：别名澳洲黄花树，是澳洲特有的代表植物之一。花期长达4个月;花黄色，鲜艳夺目;全年有花，嫩叶暗红色，冬季叶片红色。远看仿佛一个个憨态可掬的熊猫脸，所以叫“金黄熊猫”。 ? 中东海藻：热带棕榈植物， 8棵成排种植，整齐大气，单价5000-8000元。 ? 香樟树阵：胸径30CM，8棵整齐阵列，高8-9M，单价1-1.2万元。小叶榄仁树阵：胸径18-19CM，16棵组成树阵，高7-8M，单价4500-5000元。桃花心木全冠大树：胸径30-40CM，高7-8M，单价1-1.2万元。
（5）小区道路系统充分考虑人性化设计，人车分流，主要分为市政车道、商业人行流线、商业机动车流线、园内人行路线、公园人行流线，管理上采用岗亭式管理，设计有四个园内主要人行入口，四个车行入口及连接地下车库的三个入口，方便居民回家；
（6）园林灯光系统充分考虑人性化设计，灯光兼顾了景观的整体效果，体现了景观的层次感，并保证灯光覆盖，避免出现无灯光死角，提高安全性。
项目核心配套：
（1）泳池
关键词：首创下沉式双泳池、 550㎡、最大水深1.3m；
私密性良好的下沉式泳池既满足了功能需求，也满足视线的需求，根据年龄阶段分成人泳池和儿童泳池，体现人性化设计，配套完整的服务设施，泳池区管理用房，提供休闲观景平台，满足居民的休闲和娱乐，高大的乔木和棕榈科植物形成围合空间，提供一个私密场所。
（2）大型室外亲子活动中心
关键词：用地面积约700㎡、大型滑梯、儿童活动隧道等；
采用自然有机材料，塑胶地垫、木材等柔软材料，既实用又环保，鲜艳的地面色彩，活跃场地氛围，完善游乐设施，满足不同年龄阶段儿童的需求，绿色的自然植物围合空间，营造舒适健康的环境
（3）慢跑道
关键词：宽度达4m、长度近600m、夜间照明系统
环状跑道，无障碍通行，跑道铺装质地柔软，防滑处理，满足居民健康运动需求，提供夜间照明系统，业主晚上也可以享受健康慢跑。
（4）波光喷泉
关键词：首创波光喷泉、直径约 2.8公分，高约 2m，长度约 13m
玻光喷泉充满现代、浪漫和时尚气息，打造出炫丽的水秀景观，喷泉高喷时可湿润周围空气，减少尘埃，有益于人的身体健康。
（5）幼儿园
关键词：建筑面积约2100㎡、品牌幼儿园
未来将引进品牌幼儿园，让业主在家门口就能享受优质学前教育；
户型图：

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发表于 2017-5-24 13:43:22

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发表于 2017-5-27 15:41:07

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