大亚湾房地产协会2014年度市场报告：深圳购房者超9成，平均入住率31%
作为大亚湾未来发展的分析指向标，在1月22日当晚惠州大亚湾区房地产协会年会公布的年度市场报告，颇受业界的广泛关注。
报告指出，2014年在宏观政策和金融环境的双重压力下，大亚湾区房地产市场有别于2013年的火爆局面，全年呈现持续低位状态，多项交易数据呈现明显下滑趋势，企业发展举步维艰。第四季度在政策暖风频吹之下，少数指标复苏，市场信心有所恢复，但仍处于分化调整阶段。
二手房交易复苏 深圳购房者超9成 另据中原和世联行掌握的情况，近几年随着大亚湾市场被慢慢培育成熟，大亚湾自住客的比例在逐渐增加，纯投资客的比例由此前的80％多降至10％左右，深圳客比例则已超过九成。购房者置业后入住的时间有所减短，从前几年的2-3年才考虑入住，目前普遍考虑置业收房1年内即会入住。 大亚湾小区入住率首曝光 全区平均入住率为31% 协会当天的市场报告也对大亚湾的小区入住率情况进行了统计（源数据由区房管局提供）：截至2014年11月底，全区已入伙商品房小区共132个，达到入伙条件总户数共92285户，总入住率约为31%。其中，澳头（含中心区）已入伙小区共65个，达到入伙条件户数共35753户，入住率约为28%。西区已入伙小区共65个，达到入伙条件户数共55208户，入住率约为33%。霞涌已入伙小区仅2个，达到入伙条件户数共1324户，入住率约为54%。 预测：2015年中有望出现小高峰，企业应重视互联网大趋势 企业方面，除了继续加强资金管控，拓宽融资渠道外，积极打造高附加值的自住产品将是未来市场的主导，同时也要在企业转型升级和互联网变革呼声日盛的情况下，探索和创新发展新出路。政府方面，营造健康合理的开发环境仍是重点，同时还要加快推进城际轨道交通建设和区域基础设施配套建设。 销售经理3.2亿签约量荣膺年度金牌经理人
年会当晚同时也是2014年度大亚湾区金牌地产的颁奖典礼，22家企业及个人获得荣誉，特别是获得“年度金牌经理人”的德丰地产销售经理邓集，引起现场嘉宾的高度关注。她坚持扎根大亚湾地产行业10年，2014年其个人带领小团队的销售签约合同金额达到3.2亿人民币，成为大亚湾房地产行业名副其实的销冠王，也是整个地产行业销售人员的楷模。她在获奖感言中说到，个人的坚持和努力以及一个良好的平台是成就她的关键，获此殊荣能够激发她以后更加全身心地投入工作，创造出更多成绩和辉煌。
当晚另外一个特殊类奖项“支持协会发展杰出奉献企业”由大亚湾房协颁出，旨在嘉奖积极响应和支持协会工作，在推动协会和行业发展方面作出无私贡献的企业。房协谭建文会长动情地表示，正是有了这些乐于奉献的企业，协会才能走得更远更好。
2014年度大亚湾区金牌地产 2014年是大亚湾区金牌地产评选活动举办的第二个年头，一如既往秉承公正、公平、公开、不收费的原则。协会旨在通过坚持举办这样的活动树立业界标杆和榜样，更好地引导和促进片区房地产行业健康有序、积极向上地发展。整个评选工作历时两个多月，通过评审专家组对参评企业、项目或个人情况进行客观评审，结合相关职能部门指导意见，最终确定了包括企业类、项目类、个人类共11个分类奖项的归属。
来源：大亚湾房协
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发表于 2015-2-1 20:17:05
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