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爱房一族导购频道3月11日 最近的人大会正在召开,会上传出的数据是今年和明年会建设1000万套保障性住房,十二五规划期间将会建设4500万套保障性住房,解决20%人口 的住房问题。在未来的两年内,中国保障性住房体系逐步完善,楼市将趋向稳定,现在的限购和限贷也将取消。总观西方发达国家,有哪个国家有限制一些商品的购买?中国的限购从市场经济角度来讲是违反市场规律的,难道你还要限制我买几双鞋,几件衣服不成?当然这样说有点胡搅蛮缠,但是事实是这样的。 政府的限购完全是从稳定的角度出发的,这点我们无可厚非,稳定压倒一切。但是回归到房价上来,保障性住房只解决了20%的住房需求,那其他的80%呢?靠市 场经济来调节。这就注定了一部分人还是没有房住,买不起房。房子还是稀缺商品,物以稀为贵,价格还会稳步攀升,所以现在有必要买房; 第二, 有兴趣的朋友可以了解一下西方国家的房地产发展历史,在一个国家城市化水平迅速提高的过程中,有一件商品的价格始终是跟着涨的,没错,那就是房价。中国也 不例外,按照西方发达国家的发展历史,我国的房价还有60%-80%的上涨空间,在未来的10年之内。在城市化的过程中,有一件东西是贬值的,那就是货 币。人民币也不例外,现在的市场表现就是很好的说明,最明显的例子是我同事昨天买了2个包子,花了5块钱。我在菜场上买了2个西红柿花了2块钱。什么概念 啊?5年前我们只需要1块钱和5,毛钱就可以买来的东西,现在物价上涨了几倍?自己算一下吧,各位,我就算他4倍吧。那么对比房价呢?5年前的房价是多 少?北京稍微好一点的地方也就是10000,那现在呢,40000元/平米?涨了多少,4倍。可以说,这是正常的物价上涨。所以房价说起来真的不算太贵。 而是越等越贵。房子是越早买越划算。 大亚湾整个区域现在尚处在价格的洼地,因为离深圳近的区位优势再加上深惠莞一体化的影响,惠州大亚湾区域的房价上升空间非常大,这些优质盘更是潜力无限。
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