关于近日《大亚湾睡城：2300多户夜里仅2户亮灯》的新闻，说说你的看法

发表于 2013-12-23 22:33:07

近日互联网上流传一则大亚湾相关新闻：

2013年12月23日，深圳，“大亚湾”这个词为人所知，很大原因是位于深圳大鹏半岛的大亚湾核电站。惠州境内的大亚湾北岸已经造出了一片高楼林立的庞大城区，吸引了很多深圳置业者。但记者近日探访惠州大亚湾区，路上空空荡荡。白天大街上难见人影。夜幕降临，却无法见到华灯初上的景象。御玺山大峡谷是个2328户的大型楼盘，有18幢楼，晚上7点，记者数了一下，只有两户亮灯。

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你怎么看？

发表于 2013-12-23 22:42:06

引用原文报道：

御玺山大峡谷2300多户，只有两家亮灯。

“大亚湾”这个词为人所知，很大原因是位于深圳大鹏半岛的大亚湾核电站，而“大亚湾”受人关注，又不单是因为核电站，惠州境内的大亚湾北岸已经造出了一片高楼林立的庞大城区，吸引了很多深圳置业者。繁华背后，却是空空荡荡的落寞。晶报记者近日探访惠州大亚湾区，发现一处2300户的楼盘夜里只有两户亮灯。
新城崛起，业主各怀梦想
惠州大亚湾经济技术开发区于1993年5月经国务院批准成立，面积为9.98平方公里，2006年3月经国务院批准扩大到23.6平方公里。西接深圳，陆路距香港60公里，集中展现了中国沿海地区的综合优势，大项目集中，中海壳牌南海石化、广东LNG惠州电厂、中海油惠州炼油、比亚迪以及华德石化原油库等一批大项目已先后落户建设。
深圳的高房价让很多人的买房梦破裂。当大亚湾新城出现的时候，刚需户找到了一处实现梦想的地方，炒房者却套牢其中。
大亚湾到深圳市区需要1个小时车程，这个时间对于上班族来说并不漫长。每平方米4000多元的房价，他们也承受得起。一些炒房者则相信，随着大型企业入驻，未来会有百万人到此安家，房价有可能翻几番。另外，开发商们大肆渲染：大亚湾三面环山，一面靠海，森林多空气好，水清沙幼。

晶报记者成江/文、图

发表于 2013-12-23 22:42:44

深汕高速大亚湾出口，大批中介抢客源，竞争白热化。

保安静夜巡楼心慌慌
但现实与预想存在着巨大差距。
“从大亚湾开车要花45分钟，大概70公里，光汽油过路费就要70块，往返是140块，一个月至少4000多，相当于我在关外买套两房的房贷了。”一位在惠州大亚湾买房的深圳市民说。
12月14日是个星期六，晶报记者走访大亚湾街区，除了几条街道还有点人气外，几百米外就可以看到黄泥山坡和正在建设的工地，除了戴橙色安全帽的工人在街上窜来窜去，路上空空荡荡。白天大街上难见人影，更别说晚上。夜幕降临，却无法见到华灯初上的景象。御玺山大峡谷是个2328户的大型楼盘，有18幢楼，晚上7点，记者数了一下，只有两户亮灯。
一位夜巡的保安说，2011年底这个楼盘就已经竣工，已经卖了两年了，还有房源在卖，2013年正式入伙，但入住业主极少，不到10%。由于太安静，以前保安晚上巡楼的时候，都掉心吊胆的，遇到稍微大点的声音，都会吓个半死。“现在装了摄像头，我们不需要巡楼了，一下子轻松了很多。”
12月19日，晶报记者再访大亚湾，石化园区的一位工人说：“许多大企业是入驻了，但来的都是工人，收入不高，企业给他们安排廉价宿舍，根本不需要房子，而且石化园区配套设施齐全，应有尽有，不需要进商场。”

发表于 2013-12-23 22:43:14

从卫星上俯瞰大亚湾周边。（图片来自网络）

泥头车半夜扰人清梦
大亚湾的石化大道输送着建筑材料，一辆辆泥头车呼啸着奔向新开辟的工地。十余辆泥头车正停靠路边，等待前方交警的离去。晚上12点交警下班，这条路将会热闹起来，大小泥头车、卡车和设备车出动，巨大的噪声使得周边居民难以入睡。“晚上12点许多建设车辆经过这条路，车辆震动传递到我们小区，这种现象已经持续近10年了，而且愈演愈烈。”有居民说。
2010年3月惠深沿海高速通车，大亚湾至深圳只要1个小时，让本已成死灰的大亚湾地产市场复燃，沿线片区掀起造房热潮。公开数据显示，2010年一季度，大亚湾区新建住宅楼面积增长27.1%，竣工面积增长255%，商品房累计交易3406宗，交易面积28.7万平方米，增长137.8%，新房成交量增幅居惠州市首位，新房成交量占全市的四分之一，而房屋价格增长了23.2%。开发商看好未来，掀起又一波建设潮。2012年，大亚湾片区开工项目108个，供应面积超过330万平方米。2013年1-9月，大亚湾商品房销售面积与销售金额都已超出2011年、2012全年销售总数，为近年来的最高值。其中，销售面积228.30万平方米，比去年同期上升122.52%，销售总额108.87亿元，比去年同期上升117.65%，销售总套数26685套，比去年全年多10449套。不过，近几年，大亚湾的房价徘徊不前，大量投资客被套牢。

发表于 2013-12-23 22:43:44

大亚湾清华园几近烂尾，售楼处人去楼空。

核电站和石化项目的环境隐忧
《惠州市大亚湾地区分区规划（2007-2020）》显示：厦深铁路、珠三角城际轨道等将逐一落成，加快“惠深一体化”进程；基础设施和生活配套方面，将建商业街、高档酒店，打造世界高档滨海中心。到2020年，大亚湾区建设面积将增长约7倍，人口将增长约6倍，常住人口控制规模为80万人。2020年城市建设用地总规模控制为156平方公里，其中，规划居住用地面积2392.76公顷，占总建设用地面积的15.41%。
中原地产一位分析师称，虽然规划让当地居民振奋，但规划离现实还有很大差距。大亚湾天然地理环境优良，但人们对直线距离不到20公里的核电站还是会有些担忧，特别是日本福岛核泄漏事件发生后。再考虑到厦深铁路的票价和自驾车的时间，大亚湾不具备成为热门居住地的条件。

发表于 2013-12-23 22:44:24

周围很容易见到冒着白烟的烟囱。环境的污染也是不宜居的原因之一。

虽然大亚湾核电站及紧邻的岭澳核电站一直保持着安全运营，但近年来发生的一些事件还是不免令普通居民心有余悸。2010年6月15日，香港媒体关于大亚湾核电站发生核泄漏的报道引发强烈关注，核电站运营方随即回应称，5月23日，大亚湾核电站二号机组监测发现，一回路放射性水平异常上升，5月28日放射性水平达到平衡并保持稳定，初步判断有一根燃料棒的包壳可能存在微小裂纹，未达到国际原子能机构核事件评级标准。同年11月15日，运营方通报，10月23日的例行检查发现一条盛载冷却水的钢管出现裂痕，泄漏微量辐射，不危及公众安全，电站将其确定为一级事件进行管理。2012年2月1日，大亚湾核电运营公司通报一起0级事件：岭澳核电站3号机组1月29日处于第二燃料循环正常运行时，超功率温差保护定值仍旧使用第一循环的数据，未影响安全运行。

发表于 2013-12-23 22:45:20

这处楼盘打出了每平方米1999元的价格。

周边众多石化项目对环境的污染也是一大隐忧。尽管今年8月底来自大亚湾区的消息称，该区环境空气质量优良，集中式饮用水源地风田水库水质优良，区域噪声和道路交通噪声满足要求，海域水质保持良好，但这并不意味着可以掉以轻心。近几年，大亚湾东岸的惠东县巽寮湾海域水质变差，鱼类减少，全国唯一的海龟自然保护区里的海龟发病率呈现增高趋势，孵化率也有所降低。去年夏天，这一问题引起了惠州市人大代表的关注，一些代表将矛头直指离巽寮海岸不到2公里的大亚湾石化区第一条排污管道排污口，呼吁加快第二条排污管建设，尽快关闭第一条。当时，惠州市环保部门就回应称，近年来监测结果显示，位于巽寮湾三角洲岛附近的排污口水质符合海域功能要求，大亚湾海域海水水质常年保持优良。

发表于 2013-12-23 22:45:50

一个楼盘内的停车场空空如也。

中国“鬼城”榜
●155平方公里的康巴什新城是迄今为止国内最知名的“鬼城”
●461平方公里的云南呈贡新城是规划大而发展速度最慢的“龟城”
●150平方公里的郑州郑东新城被称为“中国最大的空城”
●260平方公里的京津新城以气派最大实用性最差而“荣膺”“伪城”称号
●55公里长的广州花都别墅群因夜晚光线微弱被称为“黑城”
●20平方公里的惠州大亚湾新城成“睡城”
●160平方公里的上海松江新城以房价“直达月球”博得“寒城”之称

发表于 2013-12-23 22:50:08

不清楚作者出于怎样的目的唱衰大亚湾，也许是为了曝光率，吸引眼球吧！文章很片面，可以看出对大亚湾地区不了解，纯属收集往日新闻和数据拼凑而成，你觉得呢？{:soso_e113:}

发表于 2013-12-23 22:53:03

会变好的

发表于 2013-12-23 22:59:47

我是小凤姐：无脑傻逼记者，想唱衰大亚湾。哪个新开发地区一开始不是这样的？深圳当年刚建立时也是一片荒凉啊，你个小屁孩记者有见到吗。大亚湾就在深圳边上，没有理由将来不旺起来，还有很多世界500强落户，还有比亚迪新城。我常去大亚湾，亲眼见到它一天比一天繁荣了。对他的前景看好。无脑记者地理概念都没有一会深圳，一会惠州。真是无脑。

发表于 2013-12-24 09:41:47

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发表于 2013-12-24 23:44:58

大峡谷是刚交房两个月的商品房，而且很多业主还没验收房子。哪有那么快入住的？人气是个渐进，良性循环的过程，打压造成恐慌却是恶性循环，然而成江说大侠谷的业主各怀鬼胎的“睡着”，如果你是大峡谷的业主，今天你还能平静“睡”在那里吗？起来，不愿被侮辱的人们，拿起法律和正义的工具要求严查成江是否收受竞争地产公司的“贿赂”，并在晶报头版公布调查结果。

成江一个失去“良心”的记者，对深圳空置楼不闻不理。有天晚上回深圳，我看深圳很多已经交楼商品房黑灯瞎火的，有的甚至交楼都超过了3年，亮灯最多的地方是农民楼，可见投资客一个人好几套房子，买不起也租不起的人们依然住在农民房。没有农民房就没有今天的深圳，是他们在建造深圳，是你们在炒楼，最终还要这些刚需的人们承担被炒高的一切。因为房子问题，广东成为全国最多的光棍省，留守和孤寡老人在农村家里，我们把青春献给了深圳，深圳给了我们什么？深圳曾经是我们的骄傲，是祖国开放的前沿，邓爷爷说过，先富带后富，如果深圳就因为最近楼盘成交量不行打压大亚湾，那么你们有没检讨过自身的问题？有没确实旅行先富带动后富？有人说来大亚湾买房子的多数是深圳人。扯淡！我们是流浪在深圳，我们来这里是打工的，从来没有家的感觉，今天大亚湾给我们一个经济实惠的家，大亚湾，我爱您！
成江一个失去“良心”的记者，对大亚湾周围环境的报道，居然引用愤青和一些有竞争的地产公司的语言，那些愤青也是因为买不起房子，他们不仅攻击大亚湾也攻击深圳，其实他们也是受害者，我们也是从他们那里走出来的，这些人攻击无法是想要房价再低点，对于一个有“知识”的记者居然引用“他们”的担心，为什么不调查已经够买楼盘的业主的担心呢？为什么不引用科学数据呢？业主担心人气没错，但人气是良性循环和渐进的过程，你为什么不正面宣传客观报道呢？大大图片，头版第一条，明眼人都知道是打压吓唬制造恶性循环。深圳一个一线城市、国际大都市，以她为邻是我们的骄傲，深圳竞争力应该是名副其实的，不会像你这种嫉妒小肠的记者那样打压大亚湾。深圳市领导将来也是省领导，以后还是国家领导，所以我相信他们眼光更长远，一定会先富带动后富，让全国人民过上幸福生活。
最后警告成江，大亚湾人民已经醒了，大亚湾人民不欢迎你，如果你再次来大亚湾被某些人打断腿，不负责！大亚湾人民欢迎有良心有爱心的记者过来监督和改善大亚湾人民生活，希望能够提出更多宝贵意见把我们的大亚湾发展更加美好。

发表于 2013-12-26 10:56:18

火眼晶晶的太阳发表于 2013-12-24 23:44
大峡谷是刚交房两个月的商品房，而且很多业主还没验收房子。哪有那么快入住的？人气是个渐进，良性循环的过 ...

霸气侧漏

发表于 2013-12-30 10:47:46

火眼晶晶的太阳发表于 2013-12-24 23:44
大峡谷是刚交房两个月的商品房，而且很多业主还没验收房子。哪有那么快入住的？人气是个渐进，良性循环的过 ...

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DD123321dd · 发表于 2014-3-17 03:36:16

我3月10号刚买了大峡谷的房子，明天签合同。说实话，刚开始看到这个报道内心真的很不舒服。第一感觉就是自己太冲动买了房子，后来细想想。1：开发商都是煞笔吗？没发展还那么多跑去大亚湾建房？2：今年两提案深圳为直辖市，深莞惠一体化。这说明惠州前景一片大好。3：30年前深圳也曾是小鱼村，印象最深刻的是，当时我爸爸买了块6000平米的地，嫌弃偏僻不要了。当时只卖20多万。93年的时候。当时如果买下了，现在值多少钱啊。4：大峡谷才开盘几个月，空置率高很正常吧。贷款批下来都得半年多。还得装修呢。唉。某些记者真是黑心肠。节操掉一地。

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