办理青岛房产抵押贷款所需条件？

发表于 2013-12-17 10:28:49

公示家庭序号与选房顺序无关，选房顺序将通过计分排序系统计算产生，将于12月22日在青岛电视台新闻综合频道播出，并于次日在报纸、青岛房地资源网和青岛住房保障网公告。依据申请人家庭基本信息和《计分规则》有关规定对申购家庭进行综合计分排序。计分排序结果将通过计算机软件系统计算产生。

如果借款人用房屋作为抵押物向银行申请贷款，就容易多了。不过，申请青岛房屋抵押贷款时，借款人需要满足以下条件：

1.能提供第二代有效身份证原件及复印件；

2.有稳定的收入，有按时还本付息的能力；

3.个人信用良好；

4.有购房合同。其中，以新购住房作抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

5.提供有效的担保以及银行的其他规定。

满足上述贷款条件后，您就可以向银行提交身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、产权证、以及担保人的相关资料给银行，然后等待银行审批、放款。不过，在此安贷客需要提醒大家一点，当您还清贷款后，不要忘了办理撤销抵押登记手续。

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