注意啦！惠州修订房改房上市交易管理办法

新修订的《惠州市市直房改住房上市交易管理办法》（以下简称《办法》）于2020年10月23日起施行。《办法》最大的变化是明确了房改房上市交易的行为及相关税收政策。

房改房是我国二十世纪90年代城镇住房制度改革的产物。我市从1991年开始房改，按成本价购买的房改住房享有完全产权，按标准价购买的房改住房享有不完全产权，其中80%归购房职工，20%归原房改单位。1995年我市批准房改房上市交易，25年来完成了大部分房改房上市交易。

惠州市直房改房上市交易办法历经几次修改。由于房改房不完全产权的特性，其上市交易流程有别于一般住房。2020年，市住房和城乡建设局重新修订了惠州市市直房改房上市交易办法。新修订的《办法》有两大亮点:

此外，《办法》明确，这几种情形的房改房不允许上市交易：

根据过去3年的统计结果显示，我市惠城区每年上市交易的房改房约100宗。《办法》的实施为出售现有房改房的职工提供了强有力的法规依据，同时有效保障了房改房上市交易规范有序。

点击下方阅读原文查看《惠州市人民zf关于印发惠州市市直房改住房上市交易管理办法的通知》

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