纵观整个大湾区，真正称得上临深的城市，只有东莞和惠州。今年疫情期间，东莞已经涨了一波。加上深圳和东莞限购政策，能留给深圳刚需族考虑的，只有惠州了。
上周，惠州有3宗地挂品牌、7宗地成交，其中成交的有一地是宅地，五地是商住用地。
惠州楼市上周一手成交上涨一成，全市二手挂牌价稳定。
一、土地成交
惠州一级市场交易：挂牌情况：惠州市本周有3宗经营性用地挂牌。挂牌总面积为4.26万㎡，挂牌总金额为2.13亿元；其中惠城区、惠东县、龙门县各1宗。
成交情况：惠州市本周有7宗经营性用地成交。成交总面积为39.76万㎡，成交总金额为23.52亿元。
·大亚湾GJB2020-016地块，由华润置地以11.82亿元底价竞得，楼面价为 4220元/㎡ ；
·仲恺区GZK2020-86、GZK2020-87地块，由恒大集团分别以6.19亿元、8348万元竞得，楼面价分别为 1068元/㎡、977元/㎡，溢价率为0%、2%；
·惠东县HDGC2020-029地块，由星河控股以1.80亿元底价竞得，楼面价为2799元/㎡。
二、一手住宅网签
据数据显示，2020年10月第4周（10.19-10.25）惠州一手住宅网签4601套，环比上涨10.2%。
据数据显示，2020年10月第4周（10.19-10.25）惠城区一手住宅网签957套，环比下降13.9%；惠阳区网签865套，环比上涨61.7%，全市涨幅最高；大亚湾区网签827套，环比上涨23.1%。
据数据显示，2020年10月第4周（10.19-10.25）惠城区一手住宅网签量全市占比21%，排名第一位；惠阳区占比19%，位居第二位；大亚湾区占比18%，位列第三位。
三、二手住宅挂牌价
在惠州这样一个人口密度极低的城市，新盘不断推出，二手成交并不多。据数据显示，截止2020年10月26日，全市二手住宅挂牌均价1.30万元/㎡，环比保持不变。
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发表于 2020-11-3 19:55:51
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