租户王琼目前在大亚湾灿邦新天地上班， 在旁边小区租着90平的房子， 三房两厅一卫 ，房租一个月1700，加物业管理费和水电费，目前要2100左右一个月，据业主说当时买的早，很便宜，首付才18万不到， 月供2000，现在简直月租超月供， 每个月给别人还着按揭，到头来房子还不是自己的，真是憋屈又不划算。
随着时代发展，大家觉得人民币在身边放着越来越不耐用，而买房这个行为，实则是明智之举，现在银行大多都能接受贷款， 花着银行的钱去买套房作为自己的不动资产， 租出去之后又有租客给自己月供，算下来其实是花十几万到手一套总价100多万的房子，何乐而不为呢？ 就当前形势来说，我国是人口大国，房产是刚需品，无论是结婚生子还是小孩上学、父母养老，这些都注定你要有一套甚至多套房子，因此投资房产再怎样都不至于大起大落，相对其他投资行为来说还是很有保障的。
临深置业一直是个热门话题，那么作为临深的大亚湾怎么样呢？小岚将从各个角度一一为大家分析。
01
大亚湾的地理环境
1、大亚湾=小深圳+小香港+小三亚
大亚湾处于深圳和深汕合作区中间的位置，在深圳坪山的东部，南面是看海，大亚湾拥有很好的交通便利性，是一个临深临港的地区，离深圳近且潜力巨大；并且大亚湾还有这媲美三亚的海景，这注定了大亚湾未来前景一片广阔。
2、大亚湾，是全国人的大亚湾
a.据统计现在大亚湾楼市的主要购买力来自于外地，大亚湾正在接受这个“移民浪潮”，有的看中这里优良的气候，非常适合居家养老，有的看中这里是临深房价洼地，还有一部分人觉得在这里投资有前景，无论是什么理由，都可以说明大亚湾不仅是惠州的大亚湾，更是全中国的大亚湾。
b.深圳在东进战略上投资了 1.4 万亿，深惠两地的地缘优势在不断加强，而大亚湾在区位上紧邻深圳，成为了深圳东进的桥头堡深惠融城全面对接的首站。
c.香港人大代表提出要参考深汕合作区的“飞地经济”，惠州、东莞都可能成为香港的选择，在粤港澳大湾区规划纲要中，惠州的次序是在东莞前面的，从地理的角度讲，大亚湾的陆路、海路交通都比东莞、中山更具优势，从人文情感的角度讲，香港人中有非常多的惠州人，据统计，700 万香港人中大约有 100 万是惠州籍。
02
大亚湾房价洼地
大亚湾毗邻深圳，车程不到一个小时，房价确实差距甚大，在深圳买个两房的，或许在大亚湾你可以买个别墅，且现在两地的交通越发便捷，无论是工作还是上学，日趋同城化。
买房子，要考虑地段、居住环境、商业布局、医疗，交通，人口密度等，综合这些就会形成房子的投资价值，大亚湾现在正处于飞速发展的阶段，且随着粤港澳大湾区的布局推动，当你考虑投资的时候，大亚湾是很合适的，因为它是处于临深片区的洼地；当你考虑居住的时候，在你买的时候，其实你已经赢了，因为大亚湾这个地方非常适合居住、休闲。
在现今中国社会来说，买房投资是机会与危机并存，但是如果你不想让手中的纸币再变成一个价值符号，只有让它流动起来，它才能跟上时代的步伐，买房考验的并不是一个人的眼光，它考验的是你的决心。
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发表于 2020-3-2 17:23:28
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