在深圳为了孩子读书问题，买了很旧的房子真的值得吗?

发表于 2017-6-14 09:50:07

现在试行的大学区房制度，购低价房，就能获得优质入学资格了，这是否真的是一个不错的选择呢?

家长在选购时要注意些什么呢?我们继续来看一下。

自去年起，深圳市福田益田片区、罗湖莲塘片区和梧桐片区等部分片区，试点实施了大学区房积分入学方案，要入读心仪的学校，不再需要担负高昂的学位房，而是以学校所在片区的居住情况以及家庭社保等方面进行综合加分入学。

不少家长开始考虑，选购市场上俗称的“低价房”，来获得该片区心仪学校的入学资格。

低价公寓房成为学区房首选

按照大学区房的积分新规，以前不能作为申请入学资格的商务公寓房，今年也加入了积分入学的队列，加之商务公寓一般都比住宅均价便宜，购买商务公寓就成为了不少家长的首选。

然而购买了公寓型学区房是否一定能入读目标学校呢?

业内人士则表示，根据积分标准，住宅可以积80分，商务公寓可以积65分，积分相差15分，起码需要15年的时间，以每年加一分的进度来拉小和住宅积分的差距，对于入学申请还是略显劣势。

公寓学区房积分标准多，购房需谨慎

同时，选购者需要注意的是，不是每一个公寓房是都具有积分资格的，目前大学区积分入学方案试点中，只有福田试点片区的商务公寓可以进行积分，罗湖片区的商务公寓则不予入学积分。

业内人士还建议，在购买学区房的时候，必须要了解清楚该片区的大学区房规定，深圳目前有福田、罗湖、南山、盐田及龙华新区等五个区域进行试点，但每个区域的积分入学标准不一样.

有的区域按照积分总数从高到低录取，有的区域则按照积分加志愿的形式录取，有的区域则需要满足积分总数排名靠前与第一志愿相符的情况下再随机抽取入学名额。

对于存在刚需的购房者来说，面对低价房还是需要慎重了解，因为除此之外，可能还会涉及高昂的物业管理费，或商用水电费等问题。
来源：经济生活报道作者：陈宏佳

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