保利．阳光城位于惠阳主城区西侧，靠近深圳龙岗、大亚湾、惠阳区三地交汇处。南侧有深汕高速穿行而过，东侧距离惠阳中心区较近，可享受中心区商业、医疗、学校等多重生活配套；是央企地产—保利集团在惠湾打造的首个项目，项目共分四期开发，总占地 23万㎡，总建面100万㎡。一期产品与2013年入市，并于2015年入伙。时隔3年，二期高层第一批产品4/5栋已于5月27号备案并开盘销售。 开发商：惠州市保利建业房地产开发有限公司 住宅物业费：1.8/月/㎡ 商铺管理费：5/月/㎡ 总占地面积：20万㎡ 总建筑面积：100万㎡ 一期占地面积：4万㎡ 二期占地面积：3万㎡ 一期建筑面积：15万㎡ 二期建筑面积：15.5万㎡ 一期绿化率：37% 二期绿化率：39% 一期容积率：2.98 二期容积率 ：3.77 一期总栋数：5栋 二期总栋数：6栋 一期停车位：976个 二期停车位：1072个 一期总户数：1232户 二期总户数：1118户 产权年限：70年 批地时间：2009-11-05~2079-11-04 二期交房时间：2019年4月30日 二期开盘时间：2017年5月27日（4/5栋） 交房标准：毛坯/装修 二期均价：13900元/㎡ 项目地址：惠阳区内环路西侧 置业顾问：157-1427-3682（微信同号）米小姐 保利阳光城一期产品由5栋高层及商业裙楼组成，1栋两个单元23层两梯六户，2栋一个单元31层两梯六户，3栋一个单元33层两梯六户，4栋两个单元33层两梯四户，5栋两个单元33层两梯六户；占地4万㎡，建面约15万㎡，共1232户，已于2015年全部交楼，目前已有四百余户入住，六百余户在装修中。 保利阳光城二期位于一期北侧，由6栋高层商住楼组成，1栋两个单元31层三梯六户，2/3/4/5/6栋均为一个单元，2栋32层三梯六户，3/4栋26层两梯四户，5/6栋32层三梯六户；占地3万㎡，建面15.5万㎡，共1118户，4/5栋已于5月27日开盘，2019年4月30日交房。 此次保利阳光城项目二期4/5栋共备案286套房源， 4栋为一个单元26层两梯四户，共备案100套房源，户型为建面113㎡四房和131㎡四房，价格区间1.3-1.43万/㎡； 113㎡户型分布在4栋01/02号房，共50套，价格区间为1.3-1.43万/㎡。2-25层的价格按楼层由低到高依次递增；最贵的房源为25层02号房，顶层的价格与20层价格相同。 131㎡户型分布在4栋03/04号房，共50套，价格区间为1.32-1.42万/㎡。2-25层的价格按楼层由低到高依次递增；最贵的房源为25层04号房，顶层的价格与20层价格相同。 5栋为一个单元32层两梯六户，共备案186套，户型为建面92㎡/105㎡/115㎡均为四房，价格区间为1.3-1.48万/㎡。 91㎡户型分布在5栋01/02/04/05号房，共124套，价格区间为1.29-1.48万/㎡。2-31层的价格按楼层由低到高依次递增；最贵的房源为31层01号房，顶层价格与26层价格相同。 115㎡户型分布在5栋03号房，共31套，价格区间为1.3-1.4万/㎡。2-31层的价格按楼层由低到高依次递增；最贵的房源为31层03号房，顶层价格与26层价格相同。 105㎡户型分布在5栋06号房，共31套，价格区间为1.35-1.47万/㎡。2-31层的价格按楼层由低到高依次递增；最贵的房源为31层06号房，顶层价格与26层价格相同。 保利阳光城项目规划及周边配套： 东面：内环路对面为恒大棕榈岛和太东棕榈泉两项目，以东为半岛公园、会展中心、惠阳区zf方向。三期地块预计将于下半年推出，规划有12班双语幼儿园和36班公立小学（惠阳第十小学），学校将与二期高层交楼同期建成开学。 南面：沿内环路南行可直达金惠大道、白云路等主干道路。南侧紧邻的壹方水榭为在建中新楼盘，太东棕榈泉、马克住区、万城均为早期项目。 西面：深汕高速西行通往深圳方向，紧邻淡澳河景观资源良好，未来将规划沿河修建市政公园。西南侧的九洲玉带湾项目目前也无房源可售。 北面：恒大棕榈岛为目前项目周边仅有的在售楼盘，高层在售均价约为1.5万/㎡，可享受棕榈岛高尔夫球场等优质配套资源 自身配套：36班公立小学、12班双语幼儿园、3.8万㎡英伦风情商业街、河畔市政公园、社区泳池、儿童活动中心等。 教育配套：公立小学（惠阳十小）、幼儿园、泳池、慢跑道、河畔童心园、阳光童乐园等 医疗配套：惠阳三和医院、中医院、惠阳人民医院，离项目10分钟 教育配套：汤普幼儿园、童爱幼儿园、淡水第八小学、土湖小学、惠阳中山中学、惠阳中英文学校、清华小学 商业配套：天虹、家乐福、沃尔玛、吉之岛、大润发等，离项目5~10分钟 交通配套：深汕高速规划白云出口，离项目2分钟，沿海高速，南坪快速（3高速）厦深高铁，惠州南站，15分钟可达深圳北站（1高铁）深圳14号线（规划中），规划白云站点（1地铁） 公园配套：半岛体育公园、棕榈岛高尔夫球场、淡水沿河景观带等 文化配套：惠阳青少年宫、惠阳图书馆、惠阳大剧院、惠阳区zf。 项目地址：惠阳内环路西侧 置业顾问：157-1427-3682（微信同号）米小姐 温馨提示：提前来电享专车免费接送看房，不收取任何费用！ 团购方式：发短信“姓名+看房人数”至手机，可享98折优惠！ 你正好需要我正好专业，期待您成为我们尊贵的业主！
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发表于 2017-6-12 11:51:41
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