壹方水榭基本概况
总用地面积：约8万平（80112平米）
住宅建筑面积：约17.6万平
商业及配套建筑面积：约2.3万平
用地性质：商住综合用地
容积率：2.49
绿化率：30%
总户数：1699
产品类型：高层、小高层、商业
户型面积情况：62-134二至五房
分期情况：分两期开发
销售时间：预计2017年6月开始预售
惠州壹方水榭户型：
61平米两房两厅一卫 80平米三房两厅一卫
88-89平米三房两厅一卫 105-107平米四房两厅两卫
109-111平米四房两厅两卫 121平米四房两厅两卫
一期各栋层高及梯户比
一期户型配比
惠州壹方水榭周边配套
（1）周边五大名校
惠阳第十小学就在项目彼岸， 通过“彩虹桥”可步行直达;一起，项目周边还有惠阳区一所直属公立小学——惠阳第八小学，广东省要点——中山中学，棕榈岛中英文世界学校，惠阳百年名校——崇雅中学等。
（2）三大医院
惠亚医院，还有中医院、惠阳人民医院等医疗设施，距离项目仅10旅程。
（3）六大购物超市
项目10半径内，包括天虹、吉之岛、家乐福、大润发、沃尔玛等多个商超。周边还有土湖农贸市场及西湖村农菜市场。
（4）棕榈岛高尔夫球场
项目东边是香港新世界集团10亿美金创造的棕榈岛高尔夫球场，总占地150万平方米，是惠阳区域的高尔夫球场，27洞世界比赛标准场地，极富东南亚风情。
（5）100万平米的惠阳体育文化公园和16万平的市政广场，
从项目动身十即可抵达，轻松享用日子的休闲与便当。
（6）项目坐落于行政基地区内，
有区政府及部属各科局、大剧院、图书馆、教育局、青少年宫等丰厚配套。
二、 整体规划
1. 项目规划设计理念？建筑风格？
答：本设计立面风格注重建筑立面的品质与细部的刻画，以大气典雅的立面语言及色调创造高端楼盘的立面形象。高层住宅立面为Art Deco风格，呈现俊逸大方的建筑外观。商业立面设计与高层统一协调的基础上，局部转角采用幕墙创造别具一格的立面效果，从沿街商铺整体形象跳脱出来，形成丰富的商业街区效果。整体建筑空间形态高低分布有序，错落有致。
2. 整体规划特点是？
答：标志性构建—新的都市中心：从城市整体布局看，本项目处在惠州市惠阳区中心区域，东南为棕榈岛高尔夫会，北面为淡水河沿河风光带，城市核心资源的主要辐射范围，方案规划设计十八栋高层住宅，北高南低，并在沿街布置沿街商铺。
3. 建筑布局特点？
答：复合型社区：根据地块特点，点式高层住宅与板式高层住宅相结合的规划布局，形成了丰富的城市天际轮廓线，另外颇具特色的园林景观更为住户提供舒适的居家生活和温馨的情感生活。
4. 建筑结构类型？
答：框架剪力墙结构
5. 楼间距？
答：最大69米，最小42米。7/8栋与14/15栋距离69米、14/15栋与16/17/18距离60米。16/17/18距离高速80米。
6. 小区是否实现人车分流？
答：是
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发表于 2017-5-22 11:50:12
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