上世纪90年代，阳富清在淡水开发的富华楼是当时惠阳为数不多的楼盘之一。

　　小档案

　　乡圈：惠阳、大亚湾的邵东地产商人

　　代表人物：阳富清、吴晓辉、黄玉彪、姜斌

　　行业地位：活跃在惠阳、大亚湾的邵东地产商人达110多人，占据惠阳、大亚湾房地产市场的半壁江山。

　　起：四虎下海

　　阳富清成功之后，当时的湖南广播电视报头版头条刊登了他的新闻，文中“广东遍地是黄金”一句话让数千邵东人趋之若鹜。

　　报纸介绍吸引了阳富清

　　1989年的一天，邵东商人阳富清一次去广州出差的偶然机会，看到报纸上对大亚湾的介绍，那座谜一样的海湾将这个39岁的湘商吸引住了。

　　邵东县地处湘中腹地，人口120多万，面积1768多平方公里，是典型的“人多地少”的贫困县。而这一历史与现实的背景也成为邵东人大批外出的诱因。

　　阳富清只有小学学历，补过锅、拉过板车、当过水泥匠。上世纪80年代初，阳富清成为当地有名的乡镇企业家。阳富清的事业越做越大。“当时在老家是有名的农民企业家，有了钱，于是想出去闯一闯。”1989年，有一次在广州出差，他在报纸上看到有关大亚湾的介绍，“我看中了大亚湾、淡水优越的地理位置和发展前景，于是，打算到大亚湾投资房地产。”阳富清说，他与当时成千上万的内陆农民工一样，正式“下海”了。

　　而此时的吴晓辉还是邵东县一家建筑公司的经理，拿着几百元的月薪，属于事业单位正式编制的人员。

　　“广东遍地是黄金”

　　一年之后，阳富清在惠阳开发了当时的第一个楼盘———富华楼“当时土地价格是300多一平米，因为根据当时的政策，私人是没有资质开发房地产的，因此我与惠阳房产局下属一间公司合作，开发了富华楼。后来挣了500多万。”阳富清回忆说。

　　1990年，阳富清成功之后，他的成功事迹在老家广为传播。当时的湖南广播电视报头版头条刊登了他的新闻，文中“广东遍地是黄金”一句话让数千邵东人趋之若鹜，抢滩惠阳、大亚湾。“我后来见到过那个记者，批评了他。他不经过调查就写这里到处是黄金，是不负责任的。误导了很多邵东老乡。”老阳对当年报纸的吹捧并不买账。

　　这一年，36岁的吴晓辉也随着下海大军来到惠阳、大亚湾。“我当时过来是向单位申请到惠阳、大亚湾来建窗口的。因为事业单位人员不能经商，所以，我挂靠在惠阳房产局下面一间公司做副经理。”吴晓辉回忆说。

　　有意外来的，有专程来的

　　像阳富清一样，另一个地产巨头黄玉彪同样做过补锅匠，也做过包工头。在来到惠阳、大亚湾之前，黄玉彪已经是一个成功的商人。而来到惠阳、大亚湾则完全是个意外。

　　1992年的一个秋天，40多岁的黄玉彪和自己家乡的一个官员来到大亚湾考察，寻找商机。很偶然地，黄玉彪在这里遇到了当年和他关系不错的老建委主任，原来这位老领导因为家庭困难，儿子读书交不起学费，就到这里的工地打工，碰到黄玉彪后，这位老领导向黄玉彪提出借20万。回到了湖南老家后，黄玉彪就给老领导汇了20万元，但一个星期后，老领导说没收到这笔钱，黄玉彪于是再次从湖南来到大亚湾，查一下这笔汇款的下落，没想到，这次踏进大亚湾，就再也没有离开。

　　而与几个老乡不同的是，姜斌来惠阳、大亚湾之前，是一家农机厂的厂长，他是带着数千万的集资款明确来投资房地产的。

　　与此同时，在阳富清、吴晓辉、黄玉彪以及姜斌等人的带动下，数以千计的邵东人来到惠阳、大亚湾投资房地产。

　　承：初战告捷

　　当时在其他地区，购买土地、开发楼盘需要非常繁琐的手续，惠阳区政府大开方便之门，往往一个章就够了。

　　邵东商人暴富的背景

　　阳富清记得，1989年他刚刚来到惠阳淡水时，整个惠阳、大亚湾是一片荒地，没有一座楼盘，甚至连完整的道路也没有。

　　而1993年之前的邵东商人的暴富与当时的历史背景休戚相关。上世纪80年代末来惠阳投资并建成港途大酒店、长运广场的广州商人温伟龙回忆说，当时有一句流行语：80年代看深圳，90年代看惠阳、大亚湾。1991年，惠阳区政府从惠城区搬到惠阳淡水。政府没有办公楼，各种基础设施亟待建设，大片的空地也急待开发。另外，政府为了鼓励投资，简化了各种手续。“当时在其他地区，包括在广州，购买土地、开发楼盘需要非常繁琐的手续，要盖10多个章，但是，当时的惠阳区政府大开方便之门，往往一个章就够了。”同样，大亚湾也面临类似历史困境。大亚湾区管委会刚刚成立，大兴土木。此外，美国的熊猫公司进驻以及大亚湾石化区也处于论证阶段。诸多因素，让全国的房地产商跃跃欲试，而其中最为狂热的则是邵东商人。他们的进驻，与惠阳、大亚湾享受了“初恋”的甜蜜。

　　“邵东四虎”的成功

　　从1990年到1993年，阳富清在大亚湾、淡水投资兴建了四个楼盘。而开发房地产也让阳富清一跃成为身家过亿的商人。1991年，吴晓辉辞掉了公司副经理的职位，带着500多万集资款与惠阳本地一名商人合作开发了惠阳淡水的一个楼盘长富花园。同年，吴晓辉赚到1300多万。1992年，黄玉彪来到大亚湾，与邵东老乡在大亚湾霞涌购置了一块地，转手之后，也赚到了1000多万。此时，邵东商人迷信地认为，广东真的遍地是黄金。

　　不知道什么时候开始，在惠阳、大亚湾，甚至在邵东老家，以阳富清、吴晓辉、姜斌以及黄玉彪命名的“邵东四虎”一词开始流传。数以千计的邵东人纷纷下海来到惠阳、大亚湾，就连时任邵东县副县长的金玉昆也下海与吴晓辉等人一起合作经商。邵东县公安局副局长张必能随后也来到大亚湾与人合伙投资房地产。

　　县政府领导带队前来

　　在老乡的眼中，“邵东四虎”性格迥异。阳富清低调而简朴，黄玉彪高调而刚烈，吴晓辉温和而谦卑，姜斌则显得老成而聪慧。不过，他们都有一个共同点：颇具生意头脑。而且，他们将邵东人特有的敢闯敢拼、大智大勇以及极富冒险精神的特质发挥得淋漓尽致。因此，他们在房地产市场都有着各自的精彩，同样也经历了各自的悲与痛。

　　因邵东商人的成功，1990年至1993年之间，邵东县政府派出了20多个部门来到惠阳、大亚湾建窗口，县委县政府主要领导多次带队前来考察，他们对惠阳、大亚湾房地产市场的发展前景大加赞赏。

　　乡圈剪影

　　1989年，邵东商人阳富清来到惠阳，1990年，阳富清开发惠阳第一个楼盘富华楼，成为千万富翁。自他以后，数十位邵阳籍地产商抢滩惠阳、大亚湾。上世纪90年代初，阳富清、吴晓辉、黄玉彪与姜斌“邵东四虎”的成功让数千邵东人趋之若鹜，他们集资数亿元来到惠阳、大亚湾炒地皮，而黄玉彪、吴晓辉、姜斌成为主要集资人。

　　然而，1993年国家宏观调控政策却让邵东商人们元气大伤。他们高价买回来的地卖不出去，土地被长期闲置。

　　2000年之后，惠阳、大亚湾房地产市场逐渐复兴，吴晓辉开发中铭豪苑打了一个翻身仗，姜斌也凭借楼盘康汇花园摆脱困境，黄玉彪则让华南国际建材城逐渐走上正轨，而阳富清则早已急流勇退，玩起了古董。

　　20多年来，邵东地产商人在惠阳、大亚湾的人生轨迹也是惠阳、大亚湾房地产市场发展的缩影。