|
一座城市或者片区给人的印象很重要。
说到广州，会想起地标建筑广州塔；说到北京，会想到历史流长的故宫；说到上海，会想到多姿多彩的都市生活。
相信有很多人会说，对大亚湾的印象全是“密密麻麻的住宅楼”...
大亚湾中心区全景
这几年，大亚湾在深圳东进的浪潮下快速发展，成为一块价值洼地，吸引众多百强房企抢滩进驻，高楼也是拔地而起。
但在快速发展的时代下，住宅楼日渐增长，但产业、人流、配套没有跟上脚步，导致给许多人的印象是，大亚湾除了楼还是楼。
但事实上，大亚湾住宅楼占比的确很大，就算是综合体，大部分也是住宅，小部分是商业和公寓，写字楼也不例外。
时过境迁，在深圳土地发展遭遇瓶颈，坪山逐渐成为新的深圳高新产业的聚集地，大批人才涌入，作为临深大亚湾，为了能够全面对接深圳坪山，努力营造招商环境，写字楼也是逐年增长。
最高143米！ 大亚湾写字楼再添“新成员”
近日，大表哥在住建局网站上看到一则公告，大亚湾又一写字楼即将落地。
根据规划显示，建设项目名称为惠州大亚湾绿色能源服务基地，建设单位为惠州大亚湾港湾投资开发有限公司，位于大亚湾中心区石化大道与中兴三路交汇处。
项目总用地24851㎡，总建筑面积179534.37㎡，3栋均为办公楼，规划中显示还有商业广场。容积率为5.0，建筑密度为38%，绿地率为25%，停车位共1288辆。
据大表哥向住房与建设规划局工作人员了解，该项目一共三栋，最高高度达到143米。周边还有一栋中海油大厦，未来两栋写字楼将会形成中心区新地标。
而且从规划中还透出一个信息，那就是3栋全是纯写字楼。如果要说单个项目偌大的建筑面积，单纯建设写字楼的话，该项目则是大亚湾第一个，也是大亚湾史上最单纯的写字楼项目。
目前除了该项目的写字楼规划，还有许多正在运营的写字楼，以及一些也即将登场的，未来大亚湾的写字楼将会呈现百花齐放的局面。
今天，就让大表哥盘一下大亚湾的写字楼有多少。
多个地标写字楼纷纷落地 大亚湾天际线不断被刷新
虽然对比深圳而言，大亚湾的写字楼确摆不上台面，但也不会像人说的一样，大亚湾没有写字楼配套。
像较早的有惠丰城、富康国际、安捷大厦，这几个可以说是大亚湾的写字楼三剑客，见证了大亚湾多年的发展，历经洗礼，可以说是老一辈的写字楼，众多房企以及中介平台均是在这几栋大楼办公。
而随着大亚湾的产业逐渐增长，人才开始大量融入。新生代写字楼也顺势而生。像澳宏大厦、创新大厦、壹品名仕大厦等写字楼也目前大亚湾较为高端的写字楼。
澳宏大厦 位处碧桂园·翡翠山商业综合体的之上的澳宏大厦写字楼前年已投入使用。每到晚间与华美达酒店交相辉映，流光溢彩的灯光和通透的玻璃幕墙，俨然一副繁华中心的模样。
创新大厦
位于大亚湾政务中心地带，建面约6.8万㎡，于2013年正式投入使用，楼高23层，开辟了大亚湾首个5A甲级写字楼。目前汇集众多政府单位，以及企业，是中心区的一大地标。
壹品名仕大厦 壹品系列第二力作，位于大亚湾科技创新园旁，与早前落成的创新大厦相对而立。该大厦仅有1栋26层的商务公寓，产权年限70年，地理位置优越，是中心区打造CBD的重要助力。
除了以上写字楼，还有两个不得不提，那就是慧聪双子塔和大中华喜来登酒店，这两个是大亚湾破200米的超高层写字楼。
慧聪双子塔
据了解，慧湾·新一代信息技术产业港位于大亚湾龙山一路，除了将建设慧聪集团总部大厦，还将规划建设两座250米高的双子座大楼等一系列配套项目。
大表哥介绍的只是大亚湾一部分写字楼，像还有规划的中润达大厦，投入运营的中海油大厦、卓茂国际等等都是片区的地标之一。
如今随着各写字楼规划不断落地，天际不断被刷新，这一系列操作都在告诉我们，大亚湾蝶变在即。
写字楼如雨后春笋般 背后是对大亚湾投资热度日益高涨
表面上看，写字楼正在逐渐增长，但背后却是深惠之间密切的人口流动以及对大亚湾投资热度日益高涨。
对比深圳、广州等一线城市高昂的租金，在交通逐渐实现互通的情况下，像一些新媒体等不受地域限制的行业，已逐渐把战地转移到像惠州等城市。
而且，随着惠州落户全面取消显示，以及深圳、东莞购房管控加严，无疑惠州将迎来一波人口增长。
短短几年，尚有如此大的变化，随着大亚湾多维交通的完善，政治中心、商务中心的逐步构建，写字楼市场在经历过此次萌发后，未来或将迎来更大规模供应。
还在说大亚湾没有写字楼配套？这拔地而起的超高层们告诉你，大亚湾真的不一样了。 来源：楼市惠州，采用旨在分享，如有侵权，请联系删除
| 
发表于 2020-8-25 10:05:47
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡