惠州丰谷天玺的投资价值项目未来发展前景

丰谷天玺：临深500米，高端品质大社区！

　　丰谷天玺花园简介：

　　小区由四大类别组成，分别是商业（3栋2层的商业）、幼儿园（1栋）、住宅（11栋高层）、LOFT公寓（4栋10层公寓）。

　　占地面积：84077㎡、

　　建筑面积：343404㎡、

　　物业类别：普通住宅、高层、

　　容积率：3.28、

　　绿化率：30%、

　　楼栋总数：19栋，其中15栋住宅、1栋幼儿园、3栋商 业楼、

　　总户数：2444户、

　　停车位：2228个、

　　开发商：惠州市大亚湾丰谷房地产有限公司、

　　楼盘地址：大亚湾西区龙山一路与龙盛五路交汇处

项目将采用全方位立体式拆除重建，分期开展的改造模式。在保留山厦旧村历史古迹和特色文化的基础上，建设配套设施完善，富有历史印记和场地特的居住社区。山厦旧村更新弄好后，可容纳1.6万人居住，具体有新产的生活方式和社会形态，拟研究发明成为平湖未来城乡更新具备着示范性，标杆性项目。

　　【丰谷天玺花园】由修邦代建承建，惠州市大亚湾丰谷房地产有限公司投资开发，项目位于龙山一路与龙盛五路交汇处，隔壁就是龙光城与荣佳国韵等大型楼盘.（售楼）

　　丰谷·天玺布局：

　　1） 沿龙山一路纵向排列的是4栋商务公寓，公寓过来是3栋商业以及住宅裙楼底层商业，主大门朝东，意寓紫气东来

　　2）进入大门便是呈围合式布局的住宅区，小区自带有幼儿园，设在整个小区的西南角。社区园林贯穿每栋住宅的每一处，做到户户可观赏园林景观。

　　3）小区花园中心为中 央休闲广场，沿绿化南北延伸修建了环形慢跑道，内部配有游泳池、羽毛球场、篮球场、儿童乐园、老年活动中心、休闲广场、休憩凉亭等，加上社区庞大的商业配套，让每一位业主休闲购物都能一站式体验

紧邻平湖金融与现代服务业基地的山厦旧村城乡更新项目未来能够为片区提供大容量的居住环境。据里头人士透露，远洋集团今年4月底启动签约至今，完成签约率已高达60%。据悉，山厦旧村改造项目已纳入2010年大城市更新计划，2011年初由地业房地产与深圳市山厦股份合作公司签订合作协议，而远洋地产则于2014年介入了该更新项目，远洋与地业房地产双方通过共同出资成立了深圳远盛业投资有限公司。因此并将山厦旧村项目原拆除范围5万㎡增补至20.4万㎡。如今远盛业投资以启动搬迁补偿工作，且进展迅速。

　　丰谷·天玺位置

　　【丰谷 ·天玺】位于临深城市带，依托中国经济实力最强之一的一线城市“深圳”，近几年的发展迅速，特别是临近深圳坪山新区的大亚湾，可谓变化是日新月异，特别是深圳提出向东发展战略后，深圳市与惠州市在轨道建设上又达成了合作。

　　项目具体 位于龙山一路与西南大道的交汇处，项目南面是兰竹路东段的西南大道，直通坪山中心区域，北面是石化大道，连接坪山锦绣东路，直通龙岗厦深高铁坪山站及14号线聚龙山站（仅1.5公里），向东则连接沿海高速澳头出口通往深圳罗湖福田.

咚咚楼情 3天前深圳惠州大亚湾西区丰谷天玺新政落地优质房票弥足珍贵7月30日，深圳市正式对外发布了惠州大亚湾西区丰谷天玺调控政策，该通知主要涉及到住房限售，企业买房，***用三成首付买房，严控企业以租代售...。

　　周边配套

　　购物娱 乐：南边灶综合商业、华润万家超市、京华购物广场、世纪城购物广场、坑梓步行街、坪山步行街、坪山龙盛购物广场

　　公园休闲：聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、坑梓公园、坪山中心公园、大亚湾森林公园、大亚湾儿童公园

　　教育配套：晶晶国际幼儿园、华中师范大学附 属大亚湾小学、北师大附 属小学、新寮小学、西区第二小学、西区第一小学、南边灶小学、大亚湾第三中学、坪山中学、坪山高中。

此次计划草案仅同一个商住项目，即新安街道沃尔玛购物广场片区郊区更新单元，拟拆除重建用地面积2.6万㎡，贡献率22%。沃尔玛购物广场片区更新项目位于新安街道上川片区，毗邻乡下主干道前进一路和新安四路交汇处东南角，属于新安的老城区范围，周围地区已经聚集了惠州大亚湾西区丰谷天玺，公园，教育等各项资源。拟拆除重建用地面积26539.9㎡，更新方向为商住功能。项目现状为黄金台小区及沃尔玛购物广场等。

　　首推：1栋、2栋，层高28层，预计均价.

　　在售户型：

　　72㎡两房两一卫

　　84平米两房两厅一卫

　　98㎡三房两厅一卫

　　133㎡四房两厅两卫

温馨提示：

　　1.我不希望我的客户错过这么好的机会，其它建议尊敬的客户趁现如今的机会抓住时机，选择优质房源。

　　2.目前有好多中介以低价吸引您，远离市场价许多，请你不宜确信，（现如今全部都按房管局的备案价,一房一价来订）。

　　3.我保证我所发布的信息都真实有效，无法浪费你的宝贵购房时间。

规划地铁口商住综合体牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间：惠州大亚湾西区丰谷天玺08.25 11:20:15 惠州大亚湾西区丰谷天玺：3299日前，宝安区城镇更新局发布有关于《惠州大亚湾西区丰谷天玺深圳市宝安区农村更新单元第三批计划》（草案），现予以网上公示。实际上，宝安区第三批郊区更新已立项福永第二工业区郊区更新项目，此次公示的草案或将成为宝安区第四批立项的单元计划。瞬连宝安区更新单元计划草案：新安老城区。山厦旧村乡下更新项目位于龙岗中心物流组团的平湖街道北部，山厦路与惠华路交汇处西北角，项目面积约31.18万㎡，拆除重建用地面积20.47万㎡。未来将建设成为集惠州大亚湾西区丰谷天玺，商务办公，居住，休闲等业态于一体的高端商住综合体项目。