深圳十一购房热，大亚湾房价不降反升为哪般？

       随着十一黄金周结束，深圳房市迎来了2015的第四季度市场，在国庆7天内，深圳一手住宅共成交168套，相对于去年同期的90套，增幅达86.7%，较2013年的163套也有微量增长；成交均价为25993元/平方米，较去年同期的36048元/平方米，下滑27.9%。

       与此同时，深圳买房的热潮对大亚湾的楼盘产生的巨大的影响，大亚湾素来享有“深圳产业后花园”的美誉，在深圳经历人口膨胀后，大量的产业转移至大亚湾，同时带来的还有房地产的开发热潮。由于供应量庞大，大亚湾的房价在两年前还处于3000元/平方米左右的水平，但是随着深圳房价的上涨，大亚湾楼市不管在价格方面还是从交易量上，均快速增长。而与第四季度的深圳房产市场的政策和降价优惠产生的热销不同，大亚湾的房价不降反升，由于需求巨大，黄金周后，大亚湾房价已达到5500的均价，部分楼盘的楼价甚至破万，据分析，2015年将是大亚湾房价的一个分水岭，最迟至明年下半年，大亚湾房价 整体或将走入“万”字头。

       深圳市嘉纳投资发展有限公司在大亚湾投资的“千元置业计划 ”的楼盘，均价只在4000左右，“大亚湾房产增值已经开始，虽然今年的大亚湾楼盘很畅销，但到以后开发商可能不会拿出那么多的房子来和我们一起开展‘千元置业计划 ’了。”深圳市嘉纳投资发展有限公司项目经理说，“所以今年年底是大亚湾购房的最后黄金时期。”