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[楼市快讯] 为什么要在大亚湾买二手房? 买二手房比新房好的9大理由!

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湾仔 发表于 2018-10-10 10:16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题


大亚湾地处惠州市南部,西接深圳,北临广州、东莞,优越的地理位置为大亚湾持续快速发展提供了强大依托,市场辐射面广,产品需求量大,目前已成为深莞惠经济圈乃至珠三角经济区的重要组成部分。


大亚湾海域宽、航道短、淤积少,拥有国家一类对外开放口岸惠州港,惠深沿海、惠大等城际高速形成快速公路网络,大亚湾距深圳宝安机场、广州白云国际机场仅需1小时车程,海陆空交通十分便利,因此吸引了不少外地购房客。


对于大亚湾的购房者来说,一直都有个疑惑:究竟是买新房好还是二手房好?即将买房的你,一起来看看在大亚湾买二手房比新房好的9大理由,省钱省力又省心!


交易简单,不容易出纠纷 

二手房有没有证,一目了然,能不能交易,一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。


当然,那些投机取巧想要省去几万中介费,最后损失几十万上万房款的就是例外了。只要你通过房产中介交易,关于房产证、房屋状态这些肯定都是会在交易之前就帮你查清楚的,完全不用担心。



房屋质量一目了然 

二手房经过了长期的使用期限,房子潜在的问题可以及时处理,只要细心一点都能发现,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过走访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。



房子几乎没有污染源 

新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。



房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便 

大亚湾处于临深区域,地理位置优越,二手房有着健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车站等等,日常生活很方便。



你可以选择和什么样的人做邻居 

买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。



入住后干扰少 

新建商品房入住后,一般都要进行装修,很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声,而且大家陆续搬家入住,施工人员进进出出,甚是“热闹”。买二手房,邻居们入住时间不同,不会在同一时间进行装修,免了一定的干扰。



二手房的价格便宜 

然说部分城市出现了一二手房价格倒挂的情形,但那毕竟不是全部。在大亚湾买二手房还是相对要划算的,特别是碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,性价比就更高了。


大亚湾二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象 

因为期房的价格相对实惠,而拿着图纸、凭着对发展商的一知半解就购进期房,但期房建成现房短则一年,长则数年,数年间的诸多因素并不是买家可以控制的,期房可能出现“烂尾”现象,令买家损失金钱。相比而言,二手房都是现楼交易,这是降低交易风险最直接也最有效的方法。


二手房拿证快,一般还不存在维权事件 

次性付款二手房交易由递件到领取新房产证一天搞定,而新房由签约至领取房产证的时间最少需一年时间,二手房的交易过户手续快捷显而易见。


现如今,很多区域开始销售精装房,然而有的城市都先后出现多起精装房维权事件。即使最终维权算成功了,也是劳心劳力,伤肝伤肺的;当然更多的只是开发商稍稍妥协。二手房就不会存在这些维权的问题,有什么问题都是当时就能发现解决。


以上是小编个人观点与建议,仅供购房者参考!


大亚湾楼市整合自惠阳大亚湾购房帮手,粤港澳大湾区楼盘,采用旨在分享,如有侵权,请联系作者删除。

The End

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