勘房日记｜93㎡带装修三房只需65万？还可私享天然后花园？

在鸡年即将收官之际

我们的【勘房日记】专栏也为大家奉上“收官之作”——

一套既靠山又邻交通主干道、性价比超高的带装修大三房！

快跟着小编一起来看看这套笋盘吧！

房源概况：

【小区】：德丰雅苑

【居室】： 3房2厅1卫

【面积】：93㎡

【价格】：65万（单价：6914元/㎡）

【楼层】：中高层

【朝向】：南

【装修】：简装

【看房】：预约

【产权】：红本在手，满五唯一

【优势】：交通便利，靠山自然环境好，采光好

【联系方式】：18719182283（胡女士）

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93平米，65万，单价才6914元/㎡，这价格够低了吧~~那么为什么说它靠山且邻交通主干道呢？

▲小区地理位置

房子所在的小区——德丰雅苑位于新澳大道上，附近1公里内蓝湾沃尔玛购物商场、澳头菜市场等，公交车站有妈庙派出所、活色生香、妈庙光亚小学、天喜东方、华侨新村、大亚湾地质队、鑫元酒店，购物和出行都很方便。

▲小区商业配套

德丰雅苑小区虽然比较小，但“麻雀虽小，五脏俱全”，门口有物业保安日夜轮值，安全性有保证。

进入小区直走便可看到一座小山丘——这就是我们上文所说的“靠山”了。山上草木葱茏，很好地弥补了小区绿化不足的缺点；曲折的登山小道在树木和阳光的掩映中隐约可见，引得小编跃跃欲试——不知山上的风景如何~~

咱们还是先办正事要紧，爬山的事儿看完房再说吧~~于是很快，小编跟着经纪人胡姐来到位于中高层的目标房子门前。

这是一套简单装修的三居二手房，房产证满五唯一，目前房子为空房状态。 

房子朝南向，采光和通风条件非常好，所以一打开门给人的第一感觉是——亮、阔、大。

客厅、餐厅和卧房的分区明显，分布合理，户型方正，使用率高。厨房也很宽敞，带一个面积较大的生活阳台，方便生活的同时也利于通风透气。

小编最喜欢那与客厅相连的长方形大阳台~~长条形阳台一般比普通的阳台使用率高，且视线无遮挡。

阳台正对着的便是刚刚那座小山丘，站在阳台上往下望，满眼都是绿色——山上的树木和灌木丛在冬天依然绿意盎然，还有刚刚那隐约可见的登山小道也变得清晰可见。举目远眺，可看见蓝天白云与远处的新楼盘，视野开阔。

虽然小区正门是紧靠交通主干道，但在屋子里缺毫无市井嘈杂之声，看着楼下山丘与远处的山峦，反而有一种归隐山林的宁静之感~~~

三个卧室皆有飘窗设计，采光充沛；主卧的飘窗规格最大，还可观窗外山景，可以根据个人喜好好好利用~~

▲实勘小视频

看完房子后，如小编所愿，我们踏上了登山小道~~登山道两边都加固了铁栏杆，安全性杠杠的；一路上微风习习，落叶飘飞，其中伴着鸟鸣雀语，让人有误入山林之感；就像一个私家后花园，早晨爬爬山锻炼身体，饭后散散步消食，羡慕居住在此的业主们！

总的来说，房子户型方正，使用率高，采光通风皆是上乘，最重要的是靠山自然环境佳，同时交通便利，周边配套成熟，结合65万（6914元/㎡）的价格，性价比相当高了，要知道同小区的二手房市场成交价一般在7500~8000元/㎡。

▲户型图

心动不如行动

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