【楼市周报】各全市出现供需分化，大亚湾一手住宅网签龙虎榜出炉！

导语

上周（4.6-4.12）惠州楼市供需出现分化趋势，全市住宅供应量创下春节后的新高，除博罗县外，其他县区网签量均出现不同程度的下跌，市场观望情绪浓郁，热度有所降温。

从供需来看，4月前两周网签量比去年同期下跌了5成，前期新品供应不足，对市场成交量造成了一定影响，“银四”大打折扣，预计五一前期惠州市场有望开启首轮供应高峰，5月楼市或能回归正常化。

接下来小岚带大家一起看看全市各县区具体情况。

惠州市各县区住宅市场供需情况

上周（4.6-4.12）惠阳区网签3762m²，位居全市第一，全市供应住宅和套数均比上周增加，这意味着购房者将有更多的选择。

惠州市各县区商业市场交易情况

上周（4.6-4.12）惠州市网签商业101套，环比上周下跌48%，网签面积约8384m²，环比上周下跌49%。以下是各县区商业网签排名情况。

惠州市各县区一手住宅网签情况

以下是各县区具体网签套数以及网签面积：

大亚湾一手住宅网签情况

上周（4.6-4.12）大亚湾网签住宅323套，环比上周下跌25%，网签面积约2.6万m²，环比上周下跌41%，网签套均面积80平米，环比上周101下跌21平米。

大亚湾区一手住宅网签龙虎榜

以下是上周（4.6-4.12）大亚湾区一手住宅网签龙虎榜，排名前三的楼盘分别是：华润小径湾、中达聚龙庭、金地天润自在城。

延伸：

日前，惠州市房地产官方数据发布中心公示了2020年1—3月份全市二手房交易数据。数据显示，全市前3个月网上签约二手房面积68.6万平方米，对比去年同期的97万平方米跌幅近三成。

季度超过10万平方米的区域仅有三个，分别为：惠城(22.7万平方米)、大亚湾(12.7万平方米)和博罗(11.4万平方米)。而在去年同期则仅有惠阳和龙门不足10万平方米交易规模。