开挂！大亚湾未来势不可挡，楼市迎来新起点

最近很多粉丝后台留言，问现在大亚湾买房适不适合，还有没有升值空间？对大亚湾的房价该作何评论呢？小岚只想说：“早几年买了的人现在铁定偷着乐”。

为什么这么说呢？先吃螃蟹的人确实尝到了甜头，五六年前大亚湾房价是真的便宜，五六千的均价几乎可以任意挑选，现在新均价一万多不到两万，相对于周边的深圳来说似乎是“白菜价”，所以小岚认为，买房是永远不要嫌早。

谁知道大亚湾以后发展起来了房价会怎样呢？总之水涨船高是亘古不变的规律。

大亚湾与深圳、香港联系日益紧密

大亚湾与深圳地域边缘日益模糊化，“与深圳共同成长”是由来已久的目标。

2016年1.4万亿深圳东进、2018年深汕合作区成立，其正式成为深圳第“10+1”区 ，大亚湾恰好位于深汕特别合作区之间，坐享双向城市发展的头号红利；而2019年粤港澳大湾区的规划纲要的出台直接为大亚湾的腾飞插上了双翅。

▲深汕特别合作区示意图

“香港+惠州”=潜力无限，随着粤港澳大湾区规划纲要的落实，香港与内地联系逐渐加强，整个香港上至政府下至投资者，都对惠州、尤其是大亚湾有着巨大的兴趣。而且香港与惠州一直保持紧密的交流合作，香港不仅是惠州的最大外资来源地，也是惠州的最大出口市场。

▲香港特首林郑月娥来惠州

大亚湾成为湾区时代不可或缺的重要区域。从地缘关系、经济依存度、买房热情上看，深圳、香港和大亚湾的关系越来越紧密了。

我们可以看到很实际的一个问题是，香港和深圳面临的一大难题：地域小但发展需求大，大亚湾凭借着绝对的地缘优势（距离深圳、香港近）以及丰富的海域资源（惠州港），被这两大湾区核心城市“盯上”也不足为奇！

通过以上简单梳理，我们可以预见大亚湾发展蓝图，小岚只想说，放心大胆的干吧！
记得年前在朋友圈晒了几张照片，两张是在商场吃饭的，其余几张海边随手拍的，好几个人都问这是哪里？甚至还有人以为在国外度假，真把小岚给逗乐了，我说是在大亚湾呢，在广州发展的朋友连连惊叹：想不到老家大亚湾这两年的变化真心大，越来越漂亮了，差点没认出来！

以前有人说，大亚湾的房子免费送给他都不要，估计当时说这话的人现在被打脸了吧！不管有多少人贬低大亚湾，终究有部分人还是坚持己见，眼光犀利独到，看好大亚湾的前景，也幸好，如今的大亚湾没让人失望。

昨天粉丝啊兴跟小岚抱怨说，2015年就来大亚湾了，当时犹豫着没敢下手，现在肠子都悔青了，本来可以全款买的房，现在估计只能勉强付个首付，太难了！这么多年啥事没干，钱也没存到，目前手头预算只剩36万，上车还来得及吗？

过来人有话说：记住，买房永远不嫌早，上车永远不嫌晚！

以大亚湾目前新房价14500元/m²的均价来算，36万，正常三成首付，可以稳稳妥妥的买个西区商圈80m²的小三房了，而且这个价格在大亚湾市面上大多都属于精装，直接拎包入住，根本不用额外花钱装修，一方面省得自己费时费力，另一方面现在很多的精装房配置已经十分先进，例如室内的新风系统，空气能，入门人脸识别等等，给业主带来极致的享受。

现在是特殊时期，各大开发商为快速回笼资金，放出额外折扣优惠，而且疫情期间我国为了刺激房地产复苏，央行下调贷款利率，这些举措对于买房的人来说，是千载难逢的机会，资金允许的话，可以抓住一波。

错过这一次，等个几年，或许又会诞生无数个啊兴这样的人，本来可以全款购房的，后来却成了首付。