住建部定调：2020年楼市将这样走~

12月23日！全国住房和城乡建设工作会议在京召开。

会议再次强调，2020年要着力稳地价稳房价稳预期，长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。
此外，还围绕与房地产相关的：公租房，环卫、棚户区改造、城镇老旧小区改造、住房租赁、营商环境等领域做了进一步规划，信息量巨大。
小编整理了会议重点：

01“四个意识”、“四个自信”和“两个维护”
牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”，坚持以人民为中心，稳中求进、改革创新、担当作为，推动住房和城乡建设各项工作取得了新的进展和成效。

一、是坚决贯彻落实住房和城乡建设工作的重要批示精神，扎实做好防范化解房地产市场风险、完善住房保障体系、加强城乡建设管理等工作，以实际行动践行“两个维护”。

二、是稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，落实城市主体责任制，稳步推进“一城一策”试点，房地产总体保持平稳运行，实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。三、是扎实推进住房保障工作，城镇中低收入居民住房条件不断改善。加快研究完善住房保障体系。规范发展公租房。继续推进棚户区改造，截至11月底，已开工315万套，超额完成289万套的目标任务。将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，试点探索融资方式、群众共建等9方面体制机制。四、是加快转变城市建设方式，城市高质量发展迈出新步伐。五、是大力加强村镇建设工作，农村人居环境持续改善。六、是持续深化建筑业供给侧结构性改革，建筑业发展质量和效益不断提高。七、是全面推进工程建设项目审批制度改革,优化营商环境成效显著。八、是在城乡人居环境建设和整治中践行党的群众路线，美好环境与幸福生活共同缔造活动深入推进。九、是深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，全面从严治党向纵深发展。 022020，住建部工作的5个方面要求
一、是坚定不移贯彻新发展理念。切实转变思想观念，走内涵集约式的城乡建设高质量发展新路，把新发展理念落实到住房和城乡建设工作的各方面、各环节。二、是坚决打好三大攻坚战。一是全力推进农村危房改造工作，确保脱贫攻坚需改造的135.2万户危房2020年全部竣工。加大城市黑臭水体治理力度，确保2020年底前地级及以上城市建成区黑臭水体消除90%以上。“二是坚持“稳”字当头，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险。”三、是做好民生保障工作。四、是着力推动高质量发展。五、是切实改进工作作风。
032020，抓好以下9个方面工作
一、是着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。“长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。”
二、是着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度。

抓好完善住房保障体系试点工作，争取形成可复制、可推广经验。进一步规范发展公租房，强化对环卫、公交等行业困难群体的精准保障。严格把握棚改范围和标准，稳步推进棚户区改造。总结推广试点经验，进一步完善支持政策，做好城镇老旧小区改造工作。改革完善住房公积金制度。

三、是着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。

进一步培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。重点发展政策性租赁住房，探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制。

四、是着力提升城市品质和人居环境质量，建设“美丽城市”。五、是着力改善农村住房条件和居住环境，建设“美丽乡村”。六、是着力推进建筑业供给侧结构性改革，促进建筑产业转型升级。七、是着力深化工程建设项目审批制度改革，持续优化营商环境。八、是着力开展美好环境与幸福生活共同缔造活动，推进“完整社区”建设。九、是着力加强党的建设，为住房和城乡建设事业高质量发展提供坚强政治保障。

惠州市场预期较好

部分受访的业界观察人士表示，2020年惠州市场的预期较好，你怎么看待的呢？