大亚湾房产2017年还值得投资吗？

现在的大亚湾新房房价都涨的太猛了，17年新数据显示大亚湾中心区基本房价在1.3万左右一平米。很多人都说怎么大亚湾的房价都那么贵了，什么情况啊，我前年看的还不是这个价啊，我想说大亚湾今年大亚湾房价还会涨的，然后越犹豫越贵，手里的钱就越不值钱，大亚湾的房子也越买不到了。

因为大亚湾距离深圳坪山和龙岗都比较近，虽然大亚湾不是属于深圳的，但是和深圳又是如此的近，房价相对要比深圳低得多了，大部分在深圳买不起房的刚需客户只有就近选择离深圳近的大亚湾了。

随着深惠一体化进程，东进策略的发展，大亚湾是东拓的首站。目前深圳已无地可用了，就只能往外发展，深圳西南面靠海，北面靠山，不管是开挖山土，还是填海成本造价都会非常的高，所以东进是必然，而深圳东大亚湾片区土地资源丰富，定位滨海新城，是临深片区最后的价格洼地，再者大亚湾是国家级经济开发区，引进多家500强企业，如比亚迪，三鑫股份，普利司通等多家知名企业的进驻，更是有李嘉城先生投资200个亿打造的惠州港，距离香港维多利亚港口仅47海里的距离，大亚湾必将成为下一个深圳新中心。

很多人会问：房价会涨吗？在此统一回答，目前房价是老百姓希望跌，业主不想跌，银行不敢跌，zf不让跌，理论上必须跌，经济上不能跌，成本上没法跌！说实话，如果大亚湾房价真要跌了你还是不会买，涨了你买不起，不跌不涨你还是不会买，涨了你又买不起，不跌不涨你又不急。所以请依据自身情况，该也手时就出手，限购松绑，利率优惠，首付降低，税费降免，这就是2016年对于房地产zf所释放的信息！

深圳很多人眼里，坪山新区，龙岗远离市区的东部区域因交通堵塞严重，经济尚不发达，房价也相对来说是深圳的价格偏低区域。但是随着这些区域交通，配套，逐步完善，这些区域的房价相对于市区来说，刚更有上升空间。随着深圳地铁14号线2017年动工，终点站大亚湾惠州南站，交通更方便，还有万达广场11月份开业，大亚湾的房价更有上升空间，对于投资房产来说还是很值得投资的。

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