惠州盛田实业拿大亚湾中心北区住宅地 临近龙光天悦龙庭

　　2月21日，来自大亚湾国土资源局网站的消息，一宗位于大亚湾中心北区的住宅地被成功出售。据房掌柜了解到，该宗地块占地约9231平方米，经过数周挂牌后，被惠州市盛田实业有限公司以底价收入囊中。经计算，该地块楼面价2190元/㎡。

　　据网上挂牌系统显示，宗地GJB2017-02位于大亚湾中心北区，靠近沈海高速惠州港立交桥。地块占地面积约9231平方米，受规划设计条件制约，宗地用地面积不得超过2931平米，计算指标用地面积为9231平方米，最大建筑面积为27693平米。

　　根据交易须知显示，地块为一宗住宅地，容积率不得超过3.0，值得一提的是，尽管地块为住宅地，但商业用地面积占比可达20%。其他信息显示，地块使用年限至2086年7月12日，至今有69年。

　　此外，据土地委托方要求，该宗地块成交后将被视为合作开发的商住项目。而其中的地上附着物清理赔偿、土地平整费用和土地过户税费等均由竞得人承担，而委托方仍占有项目20%的物业。

来源：房掌柜