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2016惠州楼市风起云涌,大亚湾成交再夺冠!

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大湾圈 发表于 2017-1-6 21:51:59 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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在深圳客的疯狂涌入之下,2016年的惠州楼市历经了一度热潮。供应量增涨,成交量大涨,这是2016年的惠州楼市。据最新数据,2016年惠州全市成交总面积1590万平米,同比涨幅达到42%。成交套数超过15万套,同样创下了近年来的最高水平。

全市成交额1461亿

大亚湾夺冠


成交总金额方面,2016年惠州楼市共计收金1461.38亿元。从各个区域的成交情况来看,大亚湾以超4万套的成交,462.24亿的成交金额,摘得区域成交最高的桂冠。惠城作为主城区的优势仍然明显,尽管相比大亚湾近年来的表现有所落后,但仍以32128套,342.1亿的成交金额,力压其余各区县成交。



房企竞争新格局:

房企扩张  百亿巨头出现


随着深圳东进、深莞惠一体化推进等城市融合,城市发展契机凸显,与此同时,诸多利好刺激房企大鳄如碧桂园、恒大、融创、万达等进驻惠州,带来了崭新的城市格局、品质理念及营销方式,竞争时代的房地产业正在显现新的格局。


2016年,恒大进驻惠州,万达动工,碧桂园大肆扩张,越来越多的品牌房企在惠州拉开战线,形成百家争鸣之势。本土房企虽势头不错,但在来势汹汹的品牌房企面前已渐渐退出“领头羊”的位置。




据数据统计,2016年全年惠州房企销售金额排行榜上,上榜房企多为外来品牌房企,如碧桂园、中洲、富力、合生等。碧桂园销售金额达168.39亿元,远超其他房企,龙光地产、星河地产分列第二第三位。

前三房企主要战场多位于惠湾片区,尤其是龙光地产、星河地产现仅在惠湾有盘在售。碧桂园贡献较大的楼盘则为碧桂园十里银滩。



在住宅项目销售套数TOP20榜单中,7盘位于惠湾片区,5盘为惠东滨海盘,作为惠州的主城区惠城则表现平平,仅3盘上榜,与仲恺持平。




中洲凭借中洲天御、中洲中央公园两盘,成为惠城区销冠;花样年地产以10.15亿的销售额“笑傲”仲恺,主要为TCL康城四季一年卖房1325套;星河、龙光则分别拿下惠阳大亚湾的年度冠军。





回望2016年的惠州楼市,可谓风起云涌、群雄并起,各大房企纷争天下,本地房企也不甘示弱,纷纷献出了漂亮的成绩单。2017年,大鳄云集、强强联手进行资源整合、多元化的发展模式正在变为现实,惠州房地产市场正在酝酿着一场巨变。


(大亚湾在线整合自中原地产)

The End




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