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大亚湾“第一烂尾楼”重获新生?港企4亿+拿下澳头滨海星城

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大湾圈 发表于 2017-1-6 21:51:59 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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有着“大亚湾第一烂尾楼”称号的滨海星城项目,有望摘下其“烂尾”的帽子。近日,港企上市房企当代置业发布消息称,以4.41亿元的价格拿下大亚湾滨海星城项目,成为其在惠州的首个项目。


当代置业资产收购滨海星城


据当代置业官方信息,2016年12月2日,当代置业以资产收购的方式首次进入惠州,以4.41亿元获取大亚湾滨海星城项目地块。消息还称,此次所获得项目计容建筑面积为209660平米,总建筑面积为260759.3平米,旨意打造绿色科技住宅。目前滨海星城1、2栋主体封顶,另外7、8栋也已建部分主体。另外有4栋高层住宅则尚未动工。


项目现状图


对于收购大亚湾滨海星城,当代置业方面表示是继进入佛山后,在广东的又一作品,并持续看好惠州楼市的发展。同时还提到,随着深惠一体化进程加快、深圳大都市圈的形成,2016年以来,惠州楼市大幅上涨,区域市场潜力巨大,惠州区域快速升温,量价齐升,板块内项目开发氛围成熟,惠州市大亚湾滨海星城项目未来前景可期。当代置业还表示,将会继续关注广州、深圳等珠三角城市,有意加大在珠三角地区的投资。


滨海星城命运多舛曾两度烂尾


据悉,最早在1991年,滨海星城由于受房地产泡沫影响首次烂尾,之后一停便是16年,因长时间无人问津,项目因而被人称为“大亚湾第一烂尾楼”、“大亚湾头号烂尾楼”等。


相关阅读:身价超4亿!大亚湾最大烂尾楼(滨海星城)前途未卜


站在高处远眺,滨海星城灰黑色的墙体显得格格不入


2007年,惠州市成龙房地产公司接手滨海星城,由承建商垫资建设项目。但到了2008年8月,滨海星城项目因开发商与承建商南方公司产生债权纠纷,双发各执一词,项目被法院查封,再次被爆烂尾。


到了2016年12月2日,法院再次对滨海星城进行公开拍卖,重新标价为4.4157亿元,相比上次拍卖价格上涨326.13万元,被当代置业以标价的底价取得。


滨海星城工地一片荒芜


对于位于大亚湾澳头的滨海星城项目,当地人可是从小看着它到长大。现在回想起来还会无限唏嘘。它见证了大亚湾曾经辉煌却破灭的泡沫年代,随着时代的发展映衬着周边一座座新楼盘的崛起,如今在澳头新城区的高楼林立中显得格格不入。


此次当代置业巨资将其拿下,也是看中项目在澳头的地段优势。滨海星城位于澳头中心城区,毗邻滨海公园,周边楼盘众多比如有入住率爆棚的亚迪二村等,地段内人口急需一个类似蓝湾沃尔玛广场的商业项目。如果能顺利开发,也许能给澳头带来第二个人气中心,带动滨海商业的发展。


关于滨海星城重获新生,大家有什么看法呢?欢迎留言讨论哦!


(大亚湾在线整合自房掌柜)

The End




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