现在，大亚湾楼盘的价格，已经被炒到历史高位,加上许多投资客手上的房子，根本卖不出去。种种因素叠加后，深圳人对在这里投资置业的热情，也开始逐渐降低。

记者采访时，正好碰上一个楼盘开盘发售。在楼盘外，停的全是粤B牌照的车，一批批来自深圳的“购房者”涌进了售楼现场。别看现场座无虚席，但仔细一观察就不难发现，很多拿了号的“购房者”都是滥竽充数，来撑场面的。除了有大量的中介人员充斥其中之外，还有不少人气都是开发商的“自己人”。

而个别在交付定金的，也全是自住客，投资客似乎已经绝迹大亚湾。

有人感慨说，像这样人声鼎沸的开盘现场，大亚湾没几天就会经历一次，白天的喧嚣过后，夜晚这里却是黑灯瞎火，像荒山野岭一般，无人问津。这里的房价也从几年前的1500元/平米,被炒到现在近7000元/平米,价格严重透支了未来的价值.